Шокуючі рахунки за опалення: чому так дорого і що робити з комуналкою

До 70 % від суми в платіжках за комуналку , відзначають експерти , – вартість опалення . Платіжки за грудень для багатьох українців виявилися несподівано високими . У столиці вартість опалення двокімнатної квартири доходить до більш семи тисяч гривень . Сайт " Сегодня.ua " з'ясував , чому прийшли рекордно високі рахунки за тепло і що робити .

Чому так дорого?

Українці активно обговорюють рахунки за опалення. Платіжку з сумою понад семи тисяч гривень на своїх сторінках в соцмережах розмістили політики, екс-міністр ЖКГ Олексій Курченко і ще сотні користувачів соціальних мереж. Цього року опалювальний сезон виявився рекордно дорогим – в Києві один Гкал тепла подорожчав з 657,24 до 1416,96 гривень. В середньому, як каже енергоаудитор Сергій Свистюк, на опалення двокімнатної квартири доводиться використовувати 1,3 Гкал тепла. В опалювальному сезоні 2015/2016 такий обсяг тепла коштував 854 гривні, а на даний момент – 1842 гривні.

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

За сумами в платіжках стежать , в тому числі , і в Міністерство соціальної політики . Як розповів під час години запитань до уряду в парламенті міністр Андрій Рева , є випадки , коли суми в платіжках дійсно можуть досягати і семи тисяч гривень . Найчастіше в таких будинках є приватне підприємство ( магазин або офіс ) , яке не дозволяє перевіряти прилади обліку . " Створюється враження , що громадяни оплачують не тільки своє власне опалення в приміщеннях , а й цю комерційну фірму " , – говорить Рева .

У прес – службі КМДА також назвали причини величезних сум у платіжках . Платити довелося за використане опалення за період більше місяця . Київенерго змістив дати зняття показань із лічильників ( 95 % багатоповерхівок з лічильниками ) . Якщо раніше знімати показання починали з 19 числа , то зараз – в два останніх дня місяці . Таким чином , в одній платіжці відразу враховували суму опалення за минулий місяць і майже тиждень за позаминулий місяць .

Крім того , в грудні були сильні морози і для того , щоб зберігати стабільну температуру в квартирах довелося " спалювати " більше Гкал тепла .

Чи можна платити з лічильниками менше

За рішенням Кабінету міністрів, в містах, де більше половини будинків обладнані тепловими лічильниками, платіжки на опалення, починаючи з грудня, розраховують по-новому. У кожному місті повинні розрахувати середню вартість опалення квадратного метра в будинках з лічильниками і за цим тарифом формувати платіжки для будинків без приладів обліку. "Це рішення Кабміну нас здивувало. Зараз незрозуміло, хто буде компенсувати постачальникам послуг різницю між фактичним споживанням тепла і тим, яке визначать за новим алгоритмом", – розповідає експерт в сфері енергоефективності Анна Шумейко.

У Києві в середньому опалення одного квадратного метра в будинку з лічильником обходиться в 31,27 гривні за квадратний метр . При цьому , згідно з тарифом Київенерго , опалення одного квадратного метра в будинку без лічильника до нововведення Кабміну варто було 32,97 гривні .

В середньому в будинках з тепловими лічильниками за тепло українці платять на 20-30% менше, підрахували в Національному екологічному центрі. Пов'язано це з тим, що частина тепла втрачається в мережах по дорозі від котельні до будинку, в теплі дні постачальники можуть "прикрутити" вентиль і поставляти менше Гкал і т.д. У будинках без лічильника теплової енергії це не враховується – платити їм доводиться за нормативом незалежно від того, скільки насправді використано тепла. Правда, бувають і випадки, коли після установки лічильника за тепло доводиться платити більше, якщо, наприклад, будинок втрачає багато тепла через "діряві" стіни, вікна, щілини.

Менеджер ДТЕК ЕСКО Сергій Свистюк впевнений , навіть в тих будинках , які платять з лічильниками більше , ніж могли б платити без них , відмовлятися від приладів обліку не варто .

" Якщо відмовитися від лічильника , то жителі ніяк не зможуть дізнатися , вище або нижче нормативу у них споживання , і скільки вони зможуть заощадити , від базового рівня споживання . Лічильник дисциплінує споживача і мотивує його економити тепло , дає відправну точку відліку для розробки енергоефективних заходів та розрахунку їх окупності . У будь-якому випадку , все йде до того , що всі будинки будуть забезпечені тепловими лічильниками . Іншого шляху просто не існує " , – розповідає експерт .

Як платити менше

Щоб витрачати на опалення будинку на 50-70 % менше , доведеться провести комплексну термомодернізацію будівлі . Утеплювати будинок , впевнений менеджер ДТЕК ЕСКО Сергій Свистюк , можна і під час опалювального сезону . " Утеплення зовнішніх і внутрішніх стін , підвалу і горища , заміну вікон та зовнішніх дверей в під'їздах на енергоефективні , теплоізоляцію інженерних комунікацій ( труб і вентилів ) можна проводити і під час опалювального сезону . Ці заходи робляться швидко без відключення будинку від тепла " , – розповідає експерт .

Правда , подібні заходи дадуть результат лише в тому випадку , якщо встановити лічильник і тепловий пункт .

Важливо врахувати, що утеплювати зовнішню стіну будинку по системі "мокрої ізоляції" (монтаж до стіни теплоізоляційного матеріалу, який потрібно поштукатурити) можна при температурі не нижче п'яти градусів тепла. А утеплювати стіну з внутрішньої сторони експерт не радить. Якщо ж будинок – пам'ятник-архітектури і утеплювати його зовні не можна, перед роботами з утеплення внутрішньої сторони стіни доведеться розрахувати товщину утеплювача щодо "точки роси", щоб на стінах (на зовнішньої і під утеплювачем) не накопичувалася волога, яка в майбутньому може привести до утворенню цвілі. Також в цих випадках необхідно продумати питання вентиляції приміщень, які утеплені зсередини – "зайву" вологу видаляти за допомогою примусово організованої витяжної вентиляції і організованого припливу, пояснює Сергій Свистюк.

Як зрозуміти , що витрачаєш тепла більше , ніж необхідно:

• якщо Ви відкриваєте вікна взимку – значить , у Вас є його надлишок
• якщо у Вас взимку холодно , а влітку спекотно – значить , Ваш будинок має наднормативні втрати через стіни , вікна , перекриття тощо або у Вашому домі " недотоп "
• якщо у Вас і тепло , і вікна закриті , а платежі високі , то порівняйте питомі показники використаного тепла з нормативом і дізнайтеся , чи зможете щось зробити , щоб платити менше і при цьому мати комфорт

Сергій Свистюк впевнений: щоб якісно визначити потенціал економії в будинку, варто звернутися за консультацією до професійного енергоаудитора, замовити енергоаудит або експрес-енергоаудит. "Для киян найпростіший спосіб визначити приблизний потенціал економії енергоресурсів в своєму багатоквартирному будинку – зайти на карту теплолічильників на сайті "Київенерго", знайти свій будинок і натиснути на нього – в випадаючому меню буде видно, скільки відсотків тепла будинок може заощадити, якщо проведе енергоефективні заходи", – розповідає менеджер ДТЕК ЕСКО.