Як в опалювальний сезон платити менше: в Україні почали видавати "теплі кредити"

16 серпня 2017, 08:00

Олександр Литвин

Торік програму через брак коштів заморозили, цього року на "теплі борги" додатково виділили 400 мільйонів

Державні банки 14 серпня відновили видачу "теплих кредитів". Українці, які готуються до опалювального сезону, можуть за рахунок держави компенсувати частину витрат на утеплення, заміну вікон і покупку негазового котла – від 20 до 40% (а для ОСББ в будинках з субсидіантами – до 70%) дадуть з бюджету, решта можна виплачувати невеликими частинами кілька років. Сайт "Сегодня" розібрався, де і хто може отримати "теплий кредит" і як його можна витратити.

Як працює програма

Реклама

"Теплі кредити" почали видавати українцям ще 2014 року. За цей час з бюджету витратили мільярди гривень. Гроші видавали державні банки (зараз до них приєднався націоналізований "Приват"). Головний мінус програми – ніхто не контролює, чи допоможуть витрачені кошти поліпшити енергоефективністьбудівлі. Більшість українців за допомогою "теплих кредитів" купили собі металопластикові вікна. При чому, якщо в будинку не встановлений лічильник на тепло і індивідуальний тепловий пункт (ІТП), нові вікна ніяк не допомагають економити, а в кращому випадку – покращують комфорт.

З 2016-го на "теплі кредити" виділили 884 мільйони гривень. 67% від цієї суми витратили на заміну вікон. Програма стала настільки популярною, що вже в червні гроші закінчилися і видачу грошей призупинили. 2017-го на "теплі кредити" додатково виділили 400 мільйонів гривень.

"Минулий опалювальний сезон довів: енергомодернізація житла дозволяє в рази менше платити за комунальні послуги", – заявляють в агентстві Держенергоефективності. За їхніми даними, якщо в добре утепленому будинку встановити лічильник і ІТП, платити можна на 80% менше. Щоправда, будинків, які не потрібно утеплювати, в Україні не так вже й багато. 90% багатоповерхівок, підрахували в Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ, необхідно тепломодернізувати. "90% всіх багатоповерхівок вимагають термомодернізації. З них 60-70% будинків побудовані ще в роки індустріального будівництва за типовими серіями", – повідомили у відомстві.

"Минулий опалювальний сезон довів: енергомодернізація житла дозволяє в рази менше платити за комунальні послуги", – заявляють в агентстві Держенергоефективності. 

Варто зазначити, що утеплювати будинок без енергоаудиту не можна. Так, якщо неправильно вибрати шар утеплювача, може зміститися точка роси і в квартирах з'явиться цвіль.

Реклама

"Попередній енергоаудит дозволить уникнути типових помилок при утепленні. У звіті про енергоаудит вказуються вимоги до утеплення на основі державних будівельних стандартів", – пояснює менеджер з комунікацій ДТЕК ЕСКО Антон Ковалишин.

Як зазначає експерт, енергоаудитор також порекомендує, в якій черговості виконувати заходи з енергоефективності, розрахує їх вартість і підкаже, де знайти фінансування (енергосерсів, теплі кредити).

"Добре було б проводити енергоаудит всього будинку, оскільки можливості щодо економії енергії лежать за межами окремо взятих квартир. Енергетичне обстеження окремих квартир теж можна замовляти, наприклад, перед покупкою, орендою квартири, ремонтом або якщо є скарги на те, що в конкретній кімнаті дуже жарко або холодно", – розповів Антон Ковалишин.

Будь-яка українська родина (або ОСББ) може звернутися до одного з держбанків ("Ощадбанк", "Укрексімбанк", "Приват" або "Укргазбанк") з проханням надати кредит на заходи з підвищення енергоефективності. За підрахунками уряду, "теплими кредитами" вже скористалися 280 тисяч родин. 70% кредиту компенсує тим, хто оформив субсидію, і 30% тим, кому субсидія не призначається. Максимальна сума, яку може компенсувати держава, – 14 тисяч гривень.

Експерт з енергоефективності Ганна Шумейко пояснює, що 33% тепла втрачається через погану теплоізоляції стін. Утеплення одного квадратного метра зовнішньої стіни пінопластом коштує приблизно 300 гривень. Мінімальна площа утеплення – 20 квадратних метрів – обійдеться в 6 тисяч гривень. Згідно з програмою "Теплий дім", тим, у кого оформлена субсидія, доведеться заплатити 1800 гривень, іншим – 4200 гривень. Щоправда, варто враховувати, що в багатоквартирних будинках потрібно утеплювати не окрему квартиру, а весь будинок по периметру.

Реклама

Деякі українці зіткнулися з проблемами при оформленні "теплих кредитів". Так, родині, що має кредитну картку в іншому банку, можуть відмовити у видачі "теплого" боргу.

"У мене офіційний дохід мінімальний – роботодавець доплачує частина в конверті. Хотіла оформити кредит в "Ощадбанку" на вікна. Все зробила, як годиться. Принесла їм довідку про субсидії, довідку з місця роботи. Через два тижні мені сказали, що мені кредит дати не можуть доти, доки я не закрию кредитку в іншому банку. Але насправді у мене там не кредит, а кредитна картка з лімітом! Мені сказали, що перевірили мене в якійсь системі і прийняли рішення, не давати "теплий кредит", поки та картка не буде закрита!" – розповідає мешканка Дніпропетровської області Ірина. У банку "Сегодня" пояснили – в кредиті дійсно можуть відмовити в тому випадку, якщо у менеджерів є сумніви, чи зможе боржник повернути кошти.

Українці очікують на розширення програми "теплих кредитів" і на закупівлю електрокотлів та електрообігрівачів, які, за підрахунками експертів, дозволяють платити на третину менше за тепло, якщо порівнювати з газом або центральним опаленням. Наприклад, на такі "теплі кредити" розраховують жителі Новомосковська (Дніпропетровська обл.). Це місто, за словами секретаря міськради Сергія Горошка, з осені поступово відмовлятиметься від неефективного центрального опалення і переведе людей на індивідуальне електроопалення.

Енергоефективний пакет: що зміниться найближчим часом

Президент ще в липні підписав закон "Про Фонд енергоефективності (ФЕ)". Фонд, як заявляв віце-прем'єр Геннадій Зубко, мав запрацювати ще в квітні цього року. Однак на ухвалення необхідних законів знадобилося більше часу, ніж планували в уряді. ФЕ стане ще одним інструментом для фінансування тепломодернізації.

На відміну від "теплих кредитів", Фонд працюватиме в тісній зв'язці з енергоаудиторами. З бюджету України до ФЕ направлять 800 мільйонів гривень, 25 мільйонів євро виділитьНімеччина і ще 100 мільйонів євро – Європейський Союз. Кошти спрямують на кредити для власників приватних будинків і ОСББ. Перед тим, як взяти участь в програмі, вони повинні вибрати продукт фонду і провести енергоаудит. Професійний аудитор визначить, які заходи потрібно провести і складе кошторис. Після документи необхідно подати до банку, який видасть кредитну оплату роботи підрядників і матеріали. По закінченню роботи Фонд проведе ще один енергоаудит для того, щоб перевірити результат модернізації.

Реклама

Фонд запрацює після того, як в Україні приймуть весь "енергоефективний" пакет законів. Вже ухвалені і підписані президентом закони "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" та "Про енергетичну ефективність будівель". Тепер у всіх багатоповерхівках повинні бути встановлені лічильники на тепло і воду.

Уже наступного року у власників будівель перевірятимуть сертифікат енергетичної ефективності. До таких будівель, відповідно до закону "Про енергетичну ефективність...", належать: новобудови, будівлі місцевої та державної влади, бюджетні установи, якщо проводиться модернізація. Платитимуть за енергоаудит та сертифікат власники або балансоутримувач. Щоправда, в законі уточнюється: документи почнуть перевіряти тільки на початку наступного року.

Також Верховна Рада має ухвалити закон "Про житлово-комунальні послуги", який був схвалений тільки в першому читанні. А нова редакція закону "Про житлово-комунальні послуги" передбачає введення пені. За кожен день прострочення нараховуватимуть "штраф" у розмірі 0,1% від суми боргу. Пеня нараховуватиметься після 20 числа.

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Читайте Segodnya.ua у Google News

Реклама

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти