Як правильно скласти статут ОСББ в Україні (Типовий статут)

Статут ОСББ регламентує всі сторони діяльності товариства співвласників і складається відповідно до типового статуту (допускаються відхилення, якщо вони не суперечать чинному законодавству), який затверджується центральним органом виконавчої влади і забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства. Про це розповіли фахівці центру сприяння Фонду розвитку Маріуполя, пише ilich.in.ua.

У статуті ОСББ повинно бути визначено таке:

1. Назва та місцезнаходження об'єднання;
2. Мета створення, завдання та предмет діяльності об'єднання;
3. Статутні органи об'єднання, їх повноваження і порядок формування;
4. Порядок скликання та проведення загальних зборів;
5. Періодичність проведення зборів;
6. Порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них;
7. Перелік питань, для вирішення яких потрібна більшість голосів;
8. Джерела фінансування, порядок використання майна та коштів об'єднання;
9. Порядок прийняття кошторису, створення та використання фондів об'єднання, включаючи резервні, а також порядок оплати спільних витрат, перелік питань, які можуть вирішуватися зборами представників;
10. Права і обов'язки співвласників;
11. Відповідальність за порушення статуту та рішень статутних органів;
12. Порядок внесення змін до статуту;
13. Підстави та порядок ліквідації, реорганізації (злиття, поділ) об'єднання і вирішення майнових питань, пов'язаних з цим.

Статут може містити й інші положення, які є істотними для діяльності об'єднання і не суперечать вимогам законодавства.

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

Включення до статуту відомостей про склад співвласників не є обов'язковим.

Необхідно врахувати і вимоги ст. 7 закону "Про ОСББ" щодо змісту статуту. Обов'язково потрібно простежити за тим, щоб ОСББ було внесено податковою інспекцією до Реєстру неприбуткових організацій.

Пункт 14.3 статуту необхідно викласти інакше, ніж в Типовому статуті, а саме відповідно до п. 7.11.11. ЗУ "Про оподаткування прибутку підприємств" – у разі ліквідації неприбуткової організації її активи повинні бути передані іншій неприбутковій організації відповідного виду або зараховані до доходу бюджету.