Скільки доведеться заплатити за "розкішну" нерухомість і чому штрафи вже близько

Народ не отримує платіжки, а з дня на день почнуть нараховувати пеню

Вже через кілька днів українцям може відгукнутися новий податок на нерухомість, який в народі прозвали "податок на розкіш". Справа в тому, що з 28 серпня для тих, хто його все ще не сплатив, вводиться штрафна пеня. Однак багато людей досі навіть не отримали своїх платіжок. "Сегодня" з'ясувала, скільки потрібно буде доплачувати за метри і чому багато хто так і не дочекався квитанцій від ДФС.

ПОДАТОК І ПЕНЯ. За новими правилами, платити доведеться один раз на рік за кожен квадратний метр понад податкової пільги. Вона для квартир становить 60 кв. м, а для житлових будинків – 120 кв. м на людину. Наприклад, якщо будинком володіє дві особи – його метраж умовно ділиться навпіл, але тільки зареєстровані члени сім'ї не береться до уваги. Скільки потрібно буде віддавати за кожен "квадрат", встановлюють безпосередньо місцевих рад. Наприклад, Івано-Франківськ, Одеса і Суми вирішили, що за один додатковий метр власник заплатить 2% своєї мінімальної зарплати (близько 24 грн). Варто відзначити, що це найвищий відсоток з можливих в цьому році. А ось в Ужгороді, Києві та Чернігові встановили плату в 1%. При цьому в 2017-му місцева влада зможе підняти максимальну планку до 3% з кожного квадратного метра (трохи більше 41 грн). Іншими словами, сьогодні одесит з квартирою в 100 кв. м повинен заплатити 974 грн, а в наступному – 1653 грн. Однак і ця сума збільшиться, якщо не встигнути до 28 серпня. За словами начальника відділу адміністрування майнових податків ДФС Юрія Тимощука, пеня складе 10% від суми податку, якщо не заплатити протягом перших 30 днів після дня "Х", і 20%, а то й платити довше. Також варто відзначити, що якщо сума заборгованості перевищить 10 мінзарплати (14,5 тис. Грн), то виконавчі служби можуть спробувати відібрати майно. До всього іншого, якщо у власності значиться квартира понад 300 "квадратів" або будинок, площа якого більше 500 кв. м, то потрібно буде заплатити ще 25 тис. грн.

Реклама

По клику – большое изображение.

ПЛАТІЖКИ. Незважаючи на той факт, що всім українцям нові платіжки повинні були прийти ще до першого липня, багато хто так і не отримали "листи щастя". Більш того, деякі українці навіть не чули про новий податок. "У нас приватний будинок в Василькові, приблизно 240" квадратів", який належить мені, і є ще квартира в Києві на 75 метрів на двох з чоловіком. Але ніяких платіжок ми не отримували. Чесно кажучи, я взагалі про таке перший раз чую. У нас в родині чоловік відповідає за всі платежі, а й він мені нічого не говорив – значить, не знає. Будемо дзвонити в податкову, з'ясовувати", – каже Тетяна. Киянка Дарина теж платіжок не бачила, хоча знає про нововведення. "У нас кілька квартир і ще два будинки. Але вся нерухомість оформлялася до 2012 року, і її немає в реєстрі майнових прав нерухомості. Як я розумію, саме тому нам і не прийшли квитанції. Чесно кажучи, йти сама за ними я не збираюся, сподіваюся проскочити з цим новим податком", – говорить вона. При цьому киянка говорить про ризики такого рішення: "У нас є будинок, який дістався у спадок. Записаний він на померлого дідуся і повинен перейти до чоловіка. Поки ми його не переоформляємо, адже його зареєструють в реєстрі і потрібно буде платити податок. Хоча якщо зараз щось трапиться з чоловіком, то буде дуже важко довести, що це наш будинок, і є ризик взагалі його втратити", – зізналася Дарина.

ПРИЧИНИ І СУД. В ДФС про відсутність платіжок у населення знають і називають основну причину такої колізії. "Справа в тому, що ми розсилаємо квитанції в основному за даними з реєстру нерухомості, який почав свою роботу в 2012 році. Відповідно, люди, які купували або продавали квартири до цього року, туди поки не потрапили", – розповіли нам у відомстві. При цьому, щоб виправити помилку, власнику квартири або будинку потрібно самому прийти до територіального підрозділу ДФС, поставити майно на облік і отримати квитанцію.

Реклама

У свою чергу юрист з питань нерухомості Володимир Столітній вважає, що служба може просто не встигати відсилати "листи щастя". "Є таке поняття, як пропускна здатність підприємства. Ось через це показника можуть не приходити квитанції. Але в будь-якому випадку сам власник цим займатися не повинен. Це недолік податківців, і вони повинні з ним розбиратися, – пояснив він "Сегодня". – А якщо платіжки не було і потім буде нарахована пеня, це може стати приводом для судового розгляду". Поскаржитись на відсутність платіжки можна в територіальні органи ДФС.

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Квартирне питання
Більше новин
Час заробляти
Техно
Більше новин
Комуналка
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Money-лайфхакер💰
Головне про гроші
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Валюта
Курс долара в касах банків (купівля/продаж)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрексімбанк Укрексімбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Універсал Банк Універсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
51,50
49,54
50,78
27,61
51,90
49,90
50,90
27,89
53,15
51,41
51,67
27,81
53,50
51,50
51,50
28,21
53,99
52,49
53,99
28,48
56,99
54,99
54,99
28,97
56,99
54,99
54,99
28,98
57,88
54,39
54,49
28,65
58,99
56,99
55,99
28,98
-
48,90
49,01
26,98
Відставка Бориса Джонсона
Нова обкладинка The Economist
Рейтинг цін
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (грн за м²)
1
Печерський Печерський
90 592
2
Шевченківський Шевченківський
57 791
3
Оболонський Оболонський
54 494
4
Подільський Подільський
51 178
5
Голосіївський Голосіївський
46 989
6
Святошинський Святошинський
36 659
7
Дніпровський Дніпровський
35 882
8
Дарницький Дарницький
35 881
9
Деснянський Деснянський
35 364
10
Солом'янський Солом'янський
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 у сфері IT
Затребувані спеціалізації
Програмування

Програмування

Інженер

Інженер

Системи управління підприємствами

Системи управління підприємствами

Web-інженер

Web-інженер

Web-майстер

Web-майстер

Актуальні пропозиції 🔥
Вибір українців 🚘
Які нові легкові авто купували у червні
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Детальніше
Must Know
Штрафи для власників тварин в Україні

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн
Детальніше
Класи житла
В чому різниця?
Економ

Зазвичай, це типові багатоповерхівки без надмірних архітектурних рішень, схожі одна на одну, але їхнє основне завдання – універсальність та забезпечення квартирами якомога більшої кількості людей. У Києві середня ціна за квадратний метр у "економі" становить 27 тис. грн.

Комфорт

У таких будинках передбачені зони для зберігання дитячих колясок чи велосипедів, є вбиральні, охорона на території, покращений дитячий майданчик та паркінг. У Києві за такі квартири у новобудовах просять у середньому 35,3 тис. грн за кв. м.

Бізнес

У новобудовах є великі підземні паркінги, з одним паркомісцем на квартиру. Зазвичай такі будівлі охороняються, є консьєрж, покращені дитячі майданчики, а для догляду за територією наймають садівників. Мешканці столиці в середньому платять 57,7 тис. грн за квадратний метр у такій квартирі.

Еліт

Над дизайном житла працюють солідні дизайнери. Територія охороняється, а паркомісця облаштовують із запасом. У таких житлових комплексах будують тенісні корти, басейни, супермаркети, приватні школи тощо. У Києві один квадратний метр такого житла коштує в середньому 98,8 тис. грн.

1 /2
Все про квартири
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

62378.37

Dogecoin (DOGE)

0.14

Ethereum (ETH)

3436.79

Litecoin (LTC)

84.02

Ripple (XRP)

0.6

Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти