Олександра Романюк
Провідна оглядачка 
Ігор Тимофєєв
випусковий редактор Верховна Рада намагається вкотре навести лад на ринку оренди житла, вивівши його з "тіні" та змусити платити податки. Зокрема, парламент має намір заборонити оренду квартир без ріелторів. Однак експерти бачать в законопроектах "лазівки", які дозволять обійти правила.
Незалежний GR-консультант Тимур Крюков в коментарі сайту "Сьогодні" пояснив, що орендодавцю ніхто не заборонить "просто пустити" орендаря до себе в квартиру без будь-якого договору.
"Вірніше, договір буде, тільки ані орендодавець, ані орендар нікому його не покажуть. Тобто буде все те ж саме, що є і зараз. Так, це завжди ризики. По-перше, несумлінний орендар може зажадати назад всю суму оренди як необґрунтовано отриману (є така можливість за ст. 1212 Цивільного кодексу). А якщо орендодавець почне сперечатися, то можна пригрозити і написати скаргу в податкову, що орендодавець здає нерухомість, отримує дохід, а податки не платить", – каже експерт.
Це – не кажучи вже про банальне псування майна, додає він.
"Однак навіть такі ризики не пересилять небажання власників платити податки. Єдиний спосіб детінізувати ринок оренди – зробити так, щоб ризики, пов'язані з несумлінними орендарями, здавалися орендодавцям більш загрозливими, аніж необхідність сплатити податок. Я бачу вихід в тому, щоб дозволити власникам нерухомості ставати платниками єдиного податку без реєстрації як ФОП. Особливо це актуально для тих, кому заборонено займатися підприємництвом. І ріелтори тут зовсім не потрібні", – зауважив Тимур Крюков.
Раніше повідомлялося, що експертка знайшла серйозну проблему з ідеями Ради з виведення нерухомості з "тіні", адже кілька законопроєктів суперечать один одному.
Більше читайте на сайті "Сьогодні" в статті: "Оренду житла хочуть змінити, а ріелторів вивести з "тіні "".
Нагадаємо, раніше сайт "Сьогодні" розповідав про шахраїв на ринку нерухомості:
ПУМБ
ПриватБанк
Ощадбанк
Райффайзен Банк
Укрексімбанк
Альфа-Банк
Укргазбанк
Універсал Банк
OTP Bank
Печерський
Шевченківський
Оболонський
Подільський
Голосіївський
Святошинський
Дніпровський
Дарницький
Деснянський
Солом'янський
Toyota
Renault
Volkswagen
Hyundai
Skoda
Mitsubishi
BMW
Nissan
Mercedes
Ford
Споживча інфляція
Облікова ставка
Офіційний курс євро
Офіційний курс долара
Міжнародні резерви
Головні теми