Головна Новини економіки Новини нерухомості

Жити по-німецьки: як в Німеччині "розібралися" з хрущовками

1 березня 2018, 17:37

На околиці Берліна житло економ-класу з бетонних блоків будувалося практично за тими ж проектами, що і в Україні, але після реконструкції виглядає зовсім інакше

Фото: кадр з відео

У 2018 році українські чиновники планують зайнятися утепленням хрущовок – за рахунок програми енергоэфективності і "теплих кредитів". Відзначимо , мова йде про спільне з громадянами фінансування . Кореспондент " Сегодня" розглянула хрущовки східного Берліна і дізналася , чим вони відрізняються від наших . Європейський досвід реконструкції старого житла – в сюжеті з циклу " Жити по – німецьки " .

Красиві, охайні і, на перший погляд, сучасні, будиночки – насправді аналог українських панельних хрущовок, – соціальне житло, побудоване за часів НДР, після Другої світової війни. Через великий попит на житло їх не знесли, зате капітально відремонтували.

У Східному Берліні таких споруд – безліч. Більшості з них перевалило за п'ятдесят років, і вони мало відрізнялися б від українських хрущовок, якби не капітальний ремонт: утеплення, нова покрівля, вбудовані ліфти, під'їзні двері зі скла і пластика.

Архітектор за освітою, Олена Хешке працює в Берліні гідом. Каже, це житло за мірками німецької столиці досить скромне, але і дешеве, тому на нього є попит. До речі, мало не половина жителів Берліна знімає квартири.

На околиці Берліна, в районі Марцан житло економ-класу з бетонних блоків будувалося практично за тими ж проектами, що і в Україні, але після реконструкції виглядає зовсім інакше: утеплені і пофарбовані в яскраві кольори фасади, а іноді навіть добудовані балкони або лоджії.

А ще будинки прикрасили декоративними панелями. У деяких – зменшили кількість поверхів. Подбали і про внутрішнє убрання: великі євровікна, сучасні радіатори, дроти в пластикових коробах.

Кардинально відрізняються від українських і двори: пішохідні доріжки вимощені тротуарною плиткою. Обов'язково – великий газон і доглянуті рослини. Самі німці запевняють, що справа – в культурі побуту. А на сусідів, які її дотримуються, смітять у дворі або виносить мотлох на свій балкон, відразу скаржаться в поліцію – за це в Німеччині передбачені чималі штрафи.

Нагадаємо, жителі Дніпра довели, що платити за опалення і гарячу воду можливо втроє менше – за комфортною температурою в звичайному десятиповерховому будинку стежить метеостанція . Автоматика управляє котлами , встановленими на даху будинку . Частину грошей отримали з обласного бюджету за програмою співфінансування , а частину мешканці зібрали самі .

В асоціації співвласників багатоквартирних будинків впевнені – якщо правильно витрачати гроші мешканців , та ще й отримувати допомогу з бюджету – будь-який будинок можна зробити економним і комфортним .

Відзначимо , свою програму реновації старого житлового фонду запускають і в Москві – тамвизначили ряд "хрущовок" під знесення, що у травні минулого року викликало численні протести. На думку противників знесення житла , реновацію в Москві задумали " виключно заради вигоди забудовників і банків " .