Хостели рятують туристів в бюджетних поїздках. Фото: inyourpocket.com
Народні депутати Андрій Білецький (позафракційний), Олег Петренко і Роман Мацола (обидва – "Блок Петра Порошенка") зареєстрували у Верховній Раді законопроект № 2998, який покликаний заборонити власникам квартир у багатоквартирних будинках перетворювати їх житло у хостели без згоди решти мешканців.
Мотив законодавців – хостели є прикладом нецільового використання приміщень у житлових будинках, вносять дискомфорт в життя всіх законних власників квартир і порушують норми законодавства.
Згідно з документом, порушників чекає штраф від 10 до 40 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян України.
Експерти сприйняли ідею заборони хостелів в житлових будинках неоднозначно.
"Безладний і стихійний ринок оренди призвів до того, що в столиці почали з'являтися потворні форми орендного житла, коли в 12-метровій кімнаті однокімнатної квартири поміщаються в чотири ряди двоярусні ліжка, і там поселяються люди. Це потрібно припиняти", – вважає незалежний експерт із нерухомості Ярослав Цуканов.
У свою чергу, юрист, партнер юридичної фірми "Ільяшев і партнери" Максим Копєйчиков вважає, що подібна заборона на законодавчому рівні не стільки скасує хостели, скільки ще більше зажене цей бізнес у тінь.
"Треба не забороняти, а давати можливість розвивати цей бізнес відповідно до норм закону і санітарних норм. Будь-яка заборона – в тому числі і ця – тільки підсилює хабароємність, не більше того", – підсумовує юрист.
Старший партнер адвокатської компанії "Кравець і партнери" Ростислав Кравець вважає, що цей закон неможливо виконати технічно.
"Для того щоб зафіксувати факт знаходження в квартирі великого числа сторонніх людей, які орендують там ліжко-місце, необхідно проникнути в це житло, а цього ніхто без рішення суду не дозволить", – нагадує адвокат. А також додає, що довести факт оренди житла досить складно, адже до господаря квартири могли просто приїхати гості.
За даними столичних агентств нерухомості, близько 30% всього житлового фонду столиці здається власниками квартир в оренду.
Джерело: ABCnews