Якщо Національному банку не доведеться підвищити облікову ставку, а до кінця другого кварталу всі обмеження будуть зняті й бізнес почне відновлюватися, то до кінця року можуть запустити іпотеку. Про це в інтерв'ю FinClub розповіла перша заступниця голови Нацбанку Катерина Рожкова.
"Для відновлення іпотеки потрібна прозорість на ринку нерухомості й платоспроможний позичальник. Тому багато що залежить від того, яким буде вихід з карантину. Якщо до кінця другого кварталу всі обмеження будуть зняті й бізнес почне відновлюватися, то до кінця року ми можемо говорити про запуск іпотеки", – зазначила Рожкова.
Крім того, у разі якщо банки правильно побудують свою процентну політику, ціна ресурсу може до кінця року знизитися так, що іпотека під 10% стане реальністю.
Ще банківському сектору належить вирішити ряд юридичних питань, наприклад щодо мораторію на стягнення валютної іпотеки.
"Третій момент – це юридичні ризики, які банки закладають у вартість іпотеки. Наприклад, мораторій на стягнення валютної іпотеки. Їх потрібно вирішувати. Без цього іпотека не буде запущена", – акцентувала Рожкова.
Запуск іпотеки позитивно відіб'ється на суміжних галузях і стане стимулом для відновлення економіки. Тому Нацбанк продовжує працювати з банками – щодо ставок, продуктів, ціни ресурсу, а також з Міністерством юстиції і Кабміном.
Як відомо, за 10 років іпотеки українці переплачують понад мільйон гривень – у нашій країні вона дуже дорога.
Відновлення іпотечного кредитування тісно пов'язане зі зниженням облікової ставки НБУ. А регулятор недавно повідомив, що буде змушений підвищити її, якщо не вдасться стримати інфляцію в межах 6%.
Сайт "Сьогодні" писав про те, що ціни на харчі в Україні зростають. Поки не допомагає навіть держрегулювання – продукти першої необхідності та медикаменти дорожчають або виростуть в ціні найближчим часом, що, можливо, змусить НБУ переглянути свої плани щодо зниження облікової ставки і відстрочить введення активного іпотечного кредитування.
Детальніше про те, як планується регулювати ціни, дивіться в сюжеті "Сьогодні":