/ Фото: Анастасія Іскрицька
Реконструкція застарілого житла в Україні може початися через три-чотири роки – після прийняття нового закону в цій сфері, заявив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Лев Парцхаладзе.
"Ми сподіваємося до кінця року затвердити законопроект (про реконструкцію застарілого житла – Ред.) на Кабінеті міністрів і передати депутатам в комітет Верховної Ради. Ще знадобиться два-три роки, щоб проект можна було починати", – розповів Парцхаладзе.
За його словами, міністерство розробило початковий варіант нового закону про реконструкцію старого житлового фонду, однак деякі питання залишаються відкритими. Зокрема, Мінрегіон ще не визначив, який відсоток жителів застарілих будинків повинен погодитися на відселення для проведення реконструкції.
"Ми бачимо два потенційних принципи (реновації житла – Ред.): знесення житла або реконструкція (заміна зношених інженерних систем з надбудовою декількох поверхів – Ред.). Знесення в більшості випадків буде застосовуватися до мікрорайонів, щоб повністю поміняти інженерну та соціальну інфраструктуру", - додав заступник міністра.
За словами Парцхаладзе, старт проектів реконструкції буде відбуватися за рішенням місцевих рад. На його думку, місцеві органи влади також повинні виступати замовником даних проектів. Інвестори можуть бути підрядниками проектів реконструкції.
"Поки інвесторам не дуже економічно цікаво входити в такі проекти – просто ринок дуже сильно просів. Інвестору може бути цікаво, якщо вартість квадратного метра (додаткової площі, створеної під час реконструкції – Ред.) – 30-35 тис. грн", - зазначив Парцхаладзе.
Нагадаємо , Мінрегіон розробляє законопроект про оренду житла- документ повинен врегулювати питання формування фонду орендних будинків .
Зазначимо, будувати житло під оренду профільний міністр Геннадій Зубко пропонував ще в 2015 році.