У більшості мешканців великих міст при згадці фрази "на першій лінії" зазвичай виникає чітка асоціація – відпустка, відпочинок. Для всіх, хто не зайнятий в сфері рекреації та туризму, водяна гладь у пішій доступності, спокій і гармонія, які вона дає, розслаблений темп життя – все це часто атрибути тих днів, які ми присвячуємо тільки собі та близьким, відновлюючись перед черговим робочим "забігом". Звичайно, багато хто з нас мріє оселитися біля води, але це коли-небудь потім, на схилі літ, коли можна буде нарешті видихнути й просто насолоджуватися життям. Бо попереду ще дуже багато справ, термінових завдань, робочих днів – в мегаполісі зазвичай не до спокою.
Втім, прогрес не стоїть на місці і продовжує стирати необхідність компромісу із життя людини. Сфера нерухомості, як і раніше, – один з флагманів цього прогресу. А тому не дивно, що вже сьогодні кожен житель Києва може позбутися необхідності вибирати між вигодами столиці та курортним стилем життя. Все це вже успішно об'єднується у деяких сучасних житлових комплексах. Одним з яскравих прикладів є ЖК Great, що будується на Дніпровській набережній у Києві. Це масштабний і прогресивний проєкт, який втілюють у життя одразу три досвідчених забудовника – IB Alliance, Київміськбуд і РІЕЛ. Як же він об'єднує дві, здавалося б, такі різні картини столичного життя?
Неперевершений краєвид з вікна
2020-й багатьом запам'ятається як рік, впродовж якого ми провели найбільше часу у стінах своїх квартир. За час ізоляції, особливо в періоди максимально жорстких карантинних обмежень, ми як ніколи стали розуміти цінність особливостей житла. Наприклад, краєвиду з вікна. Безумовно, пандемія COVID-19 рано чи пізно закінчиться, але цей урок залишиться з нами назавжди. Якщо з вікна відкриваються не понурий сірий двір, а яскрава зелень або чаруюча водяна гладь – це вже робить час, проведений вдома, в рази приємнішим.
І це не дивно. Різні дослідження регулярно доводять, що люди, які живуть поблизу водойм, зазвичай здоровіші та менше схильні до стресу. Що навіть фотографія, на якій зображена вода, змушує нас відчувати себе краще. А біолог-мариніст Уоллес Ніколс у своїй книзі "Ближче до води" пояснює, чому така близькість робить людину щасливішою, даючи відповідь на питання з точки зору психології та нейробіології.
ЖК Great за задумом своїх творців повинен стати саме таким місцем, де людина буде відчувати себе краще, ніж де-небудь ще. Відстань від території комплексу до Дніпра становить лише 90 метрів. Це не просто означає, що з вікон будинків відкривається чудовий краєвид на річку та правий берег столиці. Розташування на першій лінії гарантує, що його ніколи не перекриють інші новобудови.
Будинки житлового комплексу розташовані таким чином, щоб забезпечити максимальний огляд всім його жителям. А про те, щоб цей краєвид був незабутнім, подбали за допомогою панорамних вікон і великої площі скління, яка віддзеркалює води Дніпра та упорядкований внутрішній простір двору.
Відпочинок на відстані витягнутої руки
Але перша лінія – це не тільки про насолоду краєвидами. Це передусім проведення часу на природі з родиною та близькими. І тут ЖК Great теж повністю виправдовує свій статус. Від набережної Дніпра його майбутніх мешканців відокремлює лише одна дорога. Кілька хвилин пішої прогулянки – і ви опиняєтеся у затишному парку "Берковщина", який продовжують активно облаштовувати та робити все більш комфортним. За кілька хвилин їзди на авто можна дістатися популярного пляжу "Березняки" або доглянутого парку "Вербовий гай" з невеликою пляжною зоною. Ще кілька хвилин – і в вашому розпорядженні Русанівський канал або озеро Тельбін зі своїм парком і пляжем.
Хоча щоб відчути себе на відпочинку, зовсім необов'язково взагалі залишати територію ЖК Great. Тут подбали, щоб все необхідне для комфортного проведення часу було прямо на території. Зібралися на пікнік – його можна влаштувати в упорядкованій парковій зоні між будинками. Вирішили влаштувати прогулянку на велосипедах – на цей випадок передбачені велодоріжки. Для занять спортом – майданчики з тренажерами і цілий стадіон з великою спортивною зоною.
А оскільки житловий комплекс Great – це повноцінне "місто в місті", спроєктоване у форматі live-work-play, в ньому без проблем можна буде вирішити взагалі будь-яке повсякденне завдання. Батьків із дітьми обрадує велика кількість дитячих майданчиків, вбудований дитсадок на 80 місць і початкова школа на 510 учнів. Покупки завжди можна зробити у двоповерховому торговельно-офісному центрі площею майже 6 тисяч квадратних метрів або в численних магазинах і сервісах, що розмістяться на перших поверхах будинків. А тих, кому і цього буде замало, може привабити близькість зручної транспортної розв'язки та трьох мостів, завдяки чому шлях до центру Києва становить всього близько 20 хвилин.
Навіть для того, аби попрацювати, залишати межі свого ЖК не обов'язково – з цим завданням легко впорається триповерховий офісний комплекс, розрахований на солідні 20 тисяч "квадратів". А щоб робочі будні одних не заважали насолоджуватися життям іншим, для цього комплексу передбачений свій окремий паркінг – у додаток до великого підземного і наземного паркінгів для жителів.
Тиша та гармонія
У житті на першій лінії важливо, щоб ніщо не порушувало розмірений темп і комфорт. У ЖК Great про це теж подумали заздалегідь. Будинки захищені від шуму надійними зовнішніми стінами з керамічної цегли, внутрішньою звукоізоляцією, а також сучасними металопластиковими вікнами з двокамерними склопакетами.
Про спокій на прибудинковій території подбає професійна служба охорони та цілодобове відеоспостереження. А всіх візитерів, чи то кур'єр, чи то ремонтна бригада або викликаний фахівець, надійно проконтролює консьєрж-сервіс.
Доступний комфорт
Будь-який ріелтор скаже, що "з видом на водойму" – найдорожча фраза у сфері нерухомості. Що люди завжди готові доплатити, якщо з вікна видно річку, море або океан. Та попри цю думку в ЖК Great переплачувати за красу зовсім не доведеться. Сьогодні він радує покупців вкрай демократичними цінами, які починаються від 20,5 тисячі гривень за квадратний метр. Такі пропонують далеко не всі проєкти комфорт-класу і без "додаткових фішок", що вже говорити про інші новобудови біля Дніпра з настільки розвиненою власною інфраструктурою.
Недарма житловий комплекс Great названий саме так – адже це слово перекладається як "відмінно", "чудово". І саме їм ми характеризуємо вдалий і приємний відпочинок, проведений на першій лінії. Так що ми аніскільки не здивуємося, якщо у жителів ЖК від IB Alliance, Київміськбуду і РІЕЛ "грейт" буде кожен день.