Що продають. Свинокомплекс продають в комплекті з живністю, а в Румунії можна купити свою частку в енергобізнесі під 20% річних
Криза все частіше змушує українських підприємців розлучатися з власним бізнесом: пропозиції з продажу справи "під ключ" заполонили сайти оголошень. Які проекти пропонуються на продаж і чому люди розлучаються зі своєю справою, розбиралася "Сегодня".
Як розповіли "Сегодня" економісти, причин для продажу дрібного і середнього бізнесу кілька: політичну та економічну кризу, нестабільність банківської системи, непередбачуваний курс і податкове законодавство. Подібну статистику ніхто не веде, але, за оцінками експертів, пропозицій про продаж справи, в порівнянні з минулим роком, стало більше на 10-15%. "Все більше українців продають або прагнуть поміняти свою справу. Одна з основних причин – податкові проблеми: раніше малий бізнес часто виживав за рахунок ухилення від сплати податків. А зараз таку можливість закрили, але податкову систему краще не зробили", – пояснює старший економіст "CASE Україна" Володимир Дубровський. За словами експертів, змінити ситуацію можуть Податкова реформа і відновлення кредитування малогі середнього бізнесу в повних обсягах і на вигідних умовах.
ФЕРМА І ПРИТУЛОК. Сайти безкоштовних оголошень рясніють повідомленнями про продаж різних бізнесів. Наприклад, під Черніговом продається діюча свиноферма: за словами продавця Володимира Григоровича, з яким ми зв'язалися, ферма розрахована на утримання 1 200 свиней, але зараз там живе 400 свинок. "Продаю, тому що у мене дві ферми, а розпорошуватися на два підприємства не хочу, – пояснив нам продавець. – Ферма хороша: є електроенергія, глибинна свердловина, опалювальний котел, пологове відділення, льох". Ціна власного свінодела – $100 тис. З торгом.
Якщо ж в кишені завалявся зайвий $1 млн, в Одеській області продається під ключ... пансіонат для людей похилого віку! За ці гроші пропонують сама будівля притулку площею 2 тис. "квадратів", 30 соток землі, на якій вона стоїть, і вже навчений персонал. Як розповіли нам в пансіонаті, вартість проживання в місяць на людину становить близько 7 тис. грн. Відповідно при розміщенні 36 осіб (саме на стільки людей розрахований пансіонат) в місяць можна заробити близько 250 тис. грн (3 млн в рік). Таким чином початкові інвестиції можна покрити лише за 8 з половиною років.
Ну а кому дорого, то всього за $1 190 можна прикупити частку в міжнародному енергетичному бізнесі: продавець пропонує придбати сонячну панель, яка є частиною електростанції в Румунії. "Компанія будує станції по всьому світу, і під кожну шукає інвестора. Щоб стати інвестором, потрібно оплатити покупку панелі і заплатити за вхід в компанію. Натомість вони виплачують 20% річних від вартості панелі протягом 20 років. Свого часу я купив таку панель і вже заробив на ній $320. Але у мене народилася дитина. Мені терміново потрібні гроші", – розповів нам продавець Максим.
"ПІДВОДНІ КАМЕНІ". За словами юриста Володимир Столітній, щоб не прогадати з покупкою бізнесу через інтернет, необхідно звернутися до хорошого нотаріуса: "Обов'язково потрібен аудит, щоб зрозуміти, чи має компанія якісь заборгованості, навіть за ті ж ЖКП. Крім того, потрібно перевірити людину, яка продає цей бізнес: в шлюбі він чи ні, щоб потім не виявилося, що то, що він вам продав, це спільно нажите майно, на яке має право, наприклад, його дружина".