/ Фото: Григорій Салай
У квітні ринок нерухомості чекають чергові законодавчі нововведення: згідно з постановою Кабінету міністрів №137, українці зможуть отримувати деякі реєстраційні документи як в паперовому, так і в електронному вигляді, оскільки обидві версії будуть мати однакову юридичну силу. Зокрема, ці зміни торкнуться таких довідок, як витяги з Держреєстру речових прав на нерухоме майно (ГРВПН), свідоцтва про право власності на нерухомість і рішення державного реєстратора.
Відомо, що повноваження по прийому і видачі документів при веденні ГРВПН делеговані органам місцевого самоврядування, нотаріусам, адміністраторам центрів надання адмінпослуг. І для того, щоб отримати реєстраційні документи на нерухомість, українці повинні написати заяву, на підставі довідки – як електронні, так і паперові – можуть бути отримані або безпосередньо у чиновників, або відправлені за поштовою адресою, або електронкою.
Правда, відповідно до законодавства про електронний документообіг, якщо заявник отримує реєстраційні документи в "віртуальному" варіанті, то паперове свідоцтво про право власності не видається.
ЩО ДАЛІ . На думку експертів, ці зміни не вплинуть на ринок нерухомості, але стануть наступним кроком на шляху євроінтеграції. "За кордоном вже давно користуються електронним документообігом, і, відповідно, ці традиції потрібно впроваджувати і у нас. Рано чи пізно люди будуть масово оформляти заяви в такому форматі і таким же чином отримувати всі необхідні документи. Це економить час на отримання документів і скорочує витрати держави, пов'язані, наприклад, із закупівлею паперу", – вважає глава Держрегуляторної служби Ксенія Ляпіна. У свою чергу, аналітик "СВ девелопмент" Сергій Костецький вважає, що ажіотажу електронні документи не викличуть: "Українці звикли, що всі довідки у них зберігаються в паперовому вигляді, мовляв, так не обдурять і на душі спокійно. Тому потрібно проводити серйозну інформкампанію, щоб думка змінилася".