Як утеплити будинок влітку. Фото<
В Україні кілька днів тому прийняли закон "Про Фонд енергоефективності". Гроші з фонду дозволять фінансувати роботи з утеплення житла. Однак, незважаючи на заяви уряду, багато експертів упевнені: Фонд в цьому році, швидше за все, так і не запрацює. Нацкомісія в травні вже підвищила тарифи на гарячу воду в деяких містах, з урахуванням зростання заробітних плат і подорожчання енергоресурсів, незабаром для українців може подорожчати і опалення. Крім того, Кабмін скоротив субсидії на опалення. В результаті опалювальний сезон 2017/2018 може виявитися для українців рекордно дорогим. Сайт "Сегодня" з'ясував, як правильно підготуватися до опалювального сезону.
Як платити менше
До 70% від суми в комунальних платіжках взимку – вартість опалення. У планах уряду – встановити теплові лічильники у всіх багатоповерхівках в найближчі кілька років. Уже зараз в Києві, у Львові, Запоріжжі та в інших обласних центрах в більшості багатоповерхових будинків стоять теплолічильники. Мешканці таких будинків платять тільки за використані Гкал тепла. У невтепленому будинку з високими тепловтратами і лічильником платіжки за опалення можуть виявитися навіть вище, ніж в будинках без лічильників. Однак, як кажуть експерти, після установки теплового пункту та утеплення свого будинку платити за тепло можна на 70% менше. Як розповідає експерт в сфері ЖКГ Тетяна Бойко, серед її знайомих є кілька людей, які в опалювальний сезон платили всього одну гривню за опалення квадратного метра. "Це добре термомодернізовані будинки. Є будинки ОСББ, які отримали 4-6 гривень за квадратний метр опалення. І є люди, які отримали платіжки за 33 гривні за квадратний метр, а є і ті, хто більше", – розповідає експерт.
За словами голови одного з київських ОСББ Василя Рудницького , в його будинку опалення одного квадратного метра коштувало 6,85 гривні . Так , за тепло в квартирі площею 50 квадратів мешканці цього будинку платили всього 342,5 гривні . У той же час кияни , які живуть в такій же квартирі , але , наприклад , в будинку без теплового лічильника , платили 1648,5 гривні .
Оптимальний час для утеплення будинку , розповідає менеджер з комунікацій ДТЕК ЕСКО Антон Ковалишин , – літо . Влітку можна повністю утеплити стіни будівлі , замінити вікна на енергоефективні , безпечно утеплити цоколь на глибину промерзання грунту , підвал, горище , технічний поверх і дах будівлі . " У якісно утепленому будинку влітку буде не так жарко , а потреба в роботі кондиціонерів буде менше " , – відзначає експерт в сфері енергоефективності .
- червень – проведення енергоаудиту ;
- липень – підготовка тех завдань для енергоефективних заходів ;
- серпень, вересень – роботи з утеплення , монтаж обладнання , наприклад , індивідуального теплового пункту ;
- вересень, початок жовтня – налагодження устаткування , підготовка інженерних комунікацій будівлі до опалювального сезону ;
- середина жовтня – введення обладнання в експлуатацію , входження в опалювальний сезон .
" Часте питання , яке задають представники ОСББ , які задумалися про енергоефективність , чи можна проводити енергоаудит влітку . Адже тепловізором в спеку користуватися безглуздо . Енергоаудит влітку проводити можна . Тому що 90 % енергоаудиту – це робота з документами , даними по споживанню тепла , розрахунки і розробка плану енергоефективних робіт " , – розповідає Антон Ковалишин .
Де брати гроші на утеплення будинку
"Теплі кредити" і міські програми. Будь-який українець може придбати негазовий котел, нові вікна, матеріали для утеплення житла і отримати від держави компенсацію в розмірі від 30 до 70% від витрачених коштів. Гроші на покупку матеріалів видає державний банк ("Ощадбанк", "Укрексімбанк" або "Укргазбанк"). Як відзначають в Державному агентстві енергоефеектівності, ця програма користується великою популярністю серед українців. Тільки в 2016 році уряд витратив 884 мільйони гривень на компенсацію кредитів. Правда, великого ефекту це не дало – найчастіше українці купують нові вікна (на них видали 67% кредитів). Однак, без установки індивідуального теплового пункту в будинку, теплового лічильника, утеплення стін і швів – заощаджувати енергоресурси не вийде. Крім того, сума "теплого" кредиту обмежена.
Приватні інвестори та гранти. Залучити кошти можна за рахунок гранту на утеплення від однієї з міжнародних організацій (наприклад, ЄБРР, USAID, IFC та ін.). Крім того, можна підписати угоду з енергосервісною програмою (ЕСКО). Вона виконає "роботи" під ключ, а інвестовані кошти поверне за рахунок досягнутої економії. Такі компанії фінансують 90% від вартості проекту, все обладнання передається у власність мешканців. Поки діє контракт з енергосервісною компанією, її експерти повинні обслуговують встановлене обладнання, безкоштовно консультувати мешканців і стежити за економією енергоресурсів.
Опалення подорожчає навіть з субсидією
Кабмін прийняв рішення скоротити норми споживання газу , тепла та електроенергії на опалення з першого травня цього року . У минулому опалювальному сезоні субсидія покриває 330 кубів на опалення квартири площею 60 квадратних метрів , вже в наступному опалювальному сезоні " комунальну знижку " нараховуватимуть тільки на 300 кубів . Якщо при цьому продовжити спалювати 330 кубів , доведеться 30 кубів оплачувати без субсидії . За діючого тарифу – це ще 204 гривні .
"Це призведе до зменшення субсидій. Соціальні норми скорочені, а субсидія покриває тільки соціальні норми. Крім того, це призведе до зростання оплати. Щось покриє субсидія, а решту люди повинні платити самі", – сказав "Сегодня" експерт в енергетичній сфері Валентин Землянський.
Крім того, Кабмін переглянув тривалість опалювального сезону. Українці, які користуються центральним опаленням, будуть отримувати субсидії на тепло після рішення органів місцевої влади про старт опалювального сезону. А ось тим, хто самостійно опалює будинок або квартиру, опалювальний сезон скоротили на один місяць. Якщо раніше субсидію нараховували з 1 жовтня по 30 квітня, вже в цьому році знижку нараховуватимуть з 15 жовтня по 15 квітня. Якщо почати топити раніше – за використані на опалення кубометри газу або кВт*год електроенергію доведеться платити самостійно.