Через нестачу коштів на рахунках ОСББ не можуть повернути свої борги і скаржаться на реформу. Фото А. Медведь/ ТАСС
Реформа ЖКГ починає давати збій – через те, що держава затримує виплати по субсидіях ОСББ, у співвласників багатоквартирних будинків не вистачає грошей, щоб віддавати кредити, взяті на утеплення будинку. "Сегодня" розібралася в проблемі.
З МИРУ ПО НИТЦІ. Так, глава управління Асоціації ОСББ в Каховці Лілія Мартинова б'є тривогу – в її 100-квартирному будинку більше половини мешканців отримують субсидії, а держава не компенсує їх ОСББ. Гроші на розрахунковий рахунок товариства практично не надходять. Через це ОСББ навіть не може платити по кредиту, який взяло на утеплення будинку. "Станом на 1 вересня у нас заборгованість 9804 грн за субсидіями і 1372 грн – за пільгами. Скаржимося з травня, пишемо листи місцевим чиновникам і депутатам, але реакції немає! У липні раз на рахунок таки надійшло близько 600 грн, і все. Але ж наш будинок взяв в Ощадбанку кредит за держпрограмою енергоефективності! Обов'язковий щомісячний платіж за цим кредитом – 3240 грн. Платити нічим! Минулого місяця викрутилися самі – здали на металобрухт старі водопровідні труби, які міняли в минулому році. Вдалося виручити близько 1000 грн. Як будемо викручуватися далі – не знаю, адже ще й за обслуговування самого будинку (сходові клітини, ліфт і т. Д.) Тепер не 1100 грн, а 1680 грн треба сплатити. А щоб запустити опалення в жовтні, нам треба близько 1,5 тис. грн, щоб замінити нижній розлучення труб. Залишається хіба що не платити ні двірникам, ні електрикам, ні консьєржам, при тому, що про мою зарплату навіть не йдеться". Якщо не погасити платіж перед банком, справа закінчиться судом, переживає жінка.
Влада відреагувала на проблему тільки після звернення на гарячу лінію Кабміну. "У міру надходження коштів заборгованість буде погашена. Станом на 13 вересня кошти на фінансування зазначеної заборгованості в управління не надходили", – йдеться в офіційній відповіді виконкому Каховської міськради Херсонської області.
ЧЕКАТИ ЧИ СУДИТИСЯ. За словами експертів, такі проблеми виникають повсюдно і це пов'язано з перехідним періодом реформи. "До створення ОСББ субсидії виплачувалися за допомогою клірингових взаємозаліків між постачальниками. Тому живих грошей в бюджеті на субсидії було передбачено трохи. З цієї причини сьогодні і виникають такі заборгованості, і, на жаль, тут потрібно перечекати перехідний період", – говорить старший консультант з питань соцзахисту населення Інституту місцевого розвитку Антон Левицький. Але як чекати, якщо взятий кредит? "На жаль, у багатьох областей виникають подібні проблеми. Наприклад, на Львівщині та Вінниччині. Але, як правило, ці питання вирішуються протягом двох-трьох місяців", – стверджує експерт з правових питань ГО "Ресурсний центр для ОСББ" Андрій Бурий. За його словами, у ОСББ є два варіанти дій – звертатися до суду або продовжувати писати скарги в держоргани: "Ми рекомендуємо ОСББ бути активними і доносити проблему до влади, тому як суд – це занадто радикально і довго, а проблема насправді вирішувана в стислі терміни".
Головні проблеми ОСББ
Також у своїй роботі ОСББ часто стикаються з фінансовими та організаційними проблемами. Глави об'єднань визнаються: грошей ніколи не вистачає, адже в будинку завжди є 15-20% квартир з величезними боргами. Багато також насилу отримують гроші від держави, а через нестачу коштів не вистачає на зарплати і підготовку до опалювального сезону. До того ж деякі будинки йдуть з комунальної власності без капремонту, і мешканцям доводиться скидатися на ремонт зі своєї кишені.