Скільки заплатять українці за нерухомість. Фото: архів
Якщо оплатити платіжку в вересні, доведеться заплатити штраф у розмірі 10% від податку, якщо в жовтні – сума штрафу сягне 20%. Крім того, податковий інспектор може в рахунок боргу накласти на частину майна податкову заставу. Якщо податок не сплачується тривалий час, майно продають за рішенням суду.
Якщо податок не сплачується тривалий час, майно продають за рішенням суду. Крім того, за несплату податків передбачена кримінальна відповідальність (ст. 212 ККУ). Ставка податку прив'язана до мінімальної зарплати. З огляду на, що на початку цього року мінімалку в Україні підвищили вдвічі – з 1600 до 3200 гривень, пропорційно збільшиться і податок на нерухомість. Різке підвищення українці відчують наступного року, коли доведеться платити податок за 2017-й.
Наприклад, якщо зараз при ставці податку в 1% за "зайві" 60 квадратів потрібно заплатити 826,8 гривні, вже наступного року за цю ж площу доведеться віддати вже 1920 гривень. Згідно з бюджетною резолюцією, 2018-го мінімальна зарплата може зрости до 3723 гривні, з 2019 року – 4173 гривні, з 2020 року – 4425 гривень. Це означає, що за 2018 й рік податок на нерухомість для такої квартири може становити 2233 гривні, а за 2019 й – 2503 гривні. Крім того, власникам великого житла (понад 300 квадратних метрів для квартир і 500 – для будинків) доведеться додатково заплатити 25 тисяч гривень. Наприклад, власникові квартири площею 310 квадратних метрів в Києві до 1 липня має прийти платіжка на 28 тисяч гривень.
Нагадаємо, Податковий кодекс визначає граничні ставки і мінімальну площу, яка вважається "зайвою". Так, податок не можна стягувати за квартири площею менше 60 квадратів і за будинки до 120 квадратних метрів. Якщо є і будинок і квартира, то мінімальна площа, після якої можна платити податок на нерухомість – 180 квадратних метрів. При цьому максимальна ставка – 1,5% від мінімальної зарплати за станом на кінець минулого року. Податок на нерухомість поповнює місцеві бюджети. Міські ради можуть самостійно приймати рішення, стягувати податок з квартир площею більше 60, або, наприклад, 70 квадратів. Також місцева рада може замість 1,5% від мінімалки стягувати, наприклад, 0,7%.
Про те, які ще податки повинні заплатити українці цього року, можна прочитати тут.