Іпотека в Україні залишається недоступною для більшості, а літня спека і зовсім збила попит на київські квартири. Ріелтори пояснюють, що влітку попит на житло традиційно невисокий, адже ділова активність знижується. Однак чи означає це зниження цін і скільки зараз коштує квадратний метр столичної нерухомості, дізнавалися новини "Сьогодні".
"Ціни ніяк не опустилися, абсолютно. За останній квартал навіть піднялися, зростання склало до 5%. Тому банки почали давати більше іпотеки і люди стали брати кредити. Це відразу позначилося на ринку", – пояснює ріелтор Юлія Смирнова.
За квадратний метр в новобудові економ-класу продавці просять від 16 тисяч гривень на етапі будівництва, і від 20 тисяч гривень – коли будинок вже зданий. Готову однокімнатну квартиру без ремонту на околиці можна придбати від 28 тисяч доларів, тобто від 745 тисяч гривень. Двокімнатні квартири в середньому на третину дорожче.
А ось старе радянське житло дійсно дешевшає.
"Коли статистика показує падіння цін, то це все йде вторинний ринок житла споруди часів СРСР. І він у подальшому буде падати, тому що все більше з'являється нових будинків", – говорить ріелтор Володимир Романов.
Діапазон цін на однокімнатні цегляні "хрущовки" або "панельки" – від 27 до 40 тисяч доларів. Можна знайти навіть з ремонтом. Наприклад, на Нивках продається "однушка" з металопластиковими вікнами, новими батареями, сантехнікою і дверима за 32,5 тисячі доларів.
Є й дешевші варіанти. "Гостинку" в спальному районі столиці можна купити від 20 тисяч доларів. За ці гроші покупець отримає невелику кімнату в 12-15 квадратних метрів, компактну кухню і сидячу ванну.
За прогнозами ріелторів, ціни на старі квартири будуть поступово падати ще нижче. А ось нове готове до заселення житло до осені може навіть подорожчати – до 5%.
Нагадаємо, раніше стало відомо, скільки квартир ввели в експлуатацію в Україні. Дані надала Державна служба статистики.