Фотограф: Ваганов
Кабмін запропонував депутатам повернутися до гучного закону про розстрочення валютних кредитів для народу , внісши його в Раду . Нагадаємо , колишній , який став законом в липні 2015 го , в грудні ветував президент – як економічно необґрунтований : в ньому пропонувалося перевести всі валютні кредити в гривню за курсом 5,05 грн / $ . Сегодня з'ясувала , що може чекати валютних позичальників і кому допоможе новий закон про реструктуризацію . Основні положення законопроекту – див. інфографіку .
ЕКСПЕРТИ.Як повідомили нам в Незалежній асоціації банків України, представники якої брали участь в підготовці нового документа, якщо його приймуть, це дозволить 37 тис. позичальників (з майже 56 тис.) відновити виплату проблемних кредитів на житло на суму понад 20 млрд грн (за нинішнім курсом . – Авт.). Тобто під реструктуризацію підпадає 40% від загального обсягу валютної іпотеки фізосіб і 23% – від загального обсягу валютних кредитів фізосіб. Але закон не забороняє банкам домовлятися індивідуально про пом'якшення умов з тими, кого він не торкнеться. "Законопроект вигідний тим, у кого кредит на невелике житло, який часто є єдиним. Також він дає пільги інвалідам, учасникам боїв на Сході, в цьому його плюс, – каже президент Украналітцентра Олександр Охрименко. – Але мінус в тому, що він не стосується тих, хто змушений був позичати, наприклад, на лікування, освіту або розвиток бізнесу. Немає провини таких позичальників у тому, що держава не змогла утримати курс гривні, але тепер люди залишаються один на один зі своєю проблемою".
Аналітик компанії " Простобанк консалтинг " Іван Нікітченко називає новий законопроект компромісним . " Якщо взяти за основу курс 25 грн / $ , то при списанні 25 % боргу позичальник де – факто отримає перерахунок кредиту в гривні за курсом 18,75 грн / $ , при 50 % – 12,5 , при 70 % – 7,5 , – підрахував Нікітченко . – Також скасовується мораторій на стягнення житла за кредитами , які не обслуговуються. Це дозволить банкам розібратися з позичальниками , які навмисне користувалися мораторієм , хоча могли платити по кредиту , або ця квартира не була куплена для вкладення грошей " .
ЗАДОВОЛЕНІ НЕ ВСІ.Глава громадського руху "Фінансовий майдан" Юлія Сало називає законопроект несправедливим: "Він торкнеться мізерного числа людей. Головне завдання банкірів, які б лобіювали його прийняття, – скасувати мораторій і почати відбирати за борги квартири. Наступного тижня ми почнемо акції протесту". А ось депутати вважають, що документ потрібно приймати. "Ці ідеї обговорювалися давно. Цей законопроект більш справедливий і реалістичний, ніж ветований, має соціально спрямований характер, дозволяє реструктуризувати кредити тим, хто дійсно не може платити, – сказав нам заступник голови фінкомітету ВР Павло Різаненко. – Упевнений, що парламентарії його підтримають, але коли точно, поки сказати складно".
Як чинять за кордоном
Українські позичальники не єдині, хто постраждав від девальвованої нацвалюти. Після того як більш ніж удвічі (до 78 руб ./$) впав російський рубль, в РФ почалися масові протести росіян, які брали кредити у валюті під більш низький відсоток, ніж було б у рублях, і тепер опинилися в такому ж становищі, як і наші. Перш за все це стосується жителів Підмосков'я, які купили в кредит недороге соцжитло. Головна вимога російських позичальників – перерахувати борги за пільговим курсом. Рік тому, коли рубль тільки почав дешевшати через міжнародні санкції до РФ, Центробанк рекомендував кредиторам використовувати курс 40 руб ./$, але його порад ніхто не слухав. Зараз російські банки тим більше не йдуть на компроміс. А ось Держдума недавно дозволила кримчанам конвертувати борги, які вони колись брали у валюті, за курсом в 36 руб ./$, що викликало обурення решти позичальників. У Казахстані два роки тому, коли тенге звалився на 50% (зараз він подешевшав на 92%), президент наказав всім банкам перевести доларові позики в тенге, зберігши валютну (нижчу) ставку. Тоді позичальники обурювалися, зараз вони вдячні.
Наймасштабнішою можна вважати кризу в США в 2008 р, коли збанкрутував найбільший банк країни "Лерман бразерс" і ряд банків поменше, масово видавали іпотечні кредити тим, хто не міг їх виплатити через низькі доходи. Щоб не допустити виселення сотень тисяч людей з їх житла, яке пішло б з молотка за викидними цінами, влада країни була змушена не тільки гарантувати поступове повернення грошей вкладникам, а й прийняти держпрограму реструктуризації, часткового списання і погашення іпотечних кредитів, яка виконується досі .