Ілюстрація. Фото: respect.kharkov.ua
В Україні на тлі обіцянок влади забезпечити дешеву іпотеку, намагаються вирішити одне з найпроблемніших питань – про примусове виселення боржників по валютним іпотечним кредитам. Мораторій на стягнення квартир поки що продовжили до 2022 року.
Але на тлі цього і Нацбанк, і опитані сайтом "Сьогодні" експерти говорять: очікувати пожвавлення кредитування при лояльному законодавстві стосовно боржників не варто. Юристи також вважають, що продовження мораторію, по суті, не вирішує проблем ні позичальника, ні громадян.
"Найперше потрібно зрозуміти, що продовжений мораторій не на стягнення боргів, а на звернення стягнення іпотечного майна. Тобто банк не може забрати у позичальника квартиру або будинок (за певними параметрами), які знаходяться в іпотеці. Продовження мораторію жодним чином не вирішує ні проблем позичальника, ні проблем банків. Мораторій тільки заморожує ситуацію невизначеності для позичальників банків, які через економічну кризу не змогли обслуговувати свої кредити. Рано чи пізно вони все одно зіштовхнуться з необхідністю вирішення проблеми або втрати майна. Тому не можна сказати, що держава в даному випадку захистило інтереси малозабезпечених громадян. До того ж, не можна стверджувати, що боржниками виступають виключно або в основному малозабезпечені громадяни. Дієвіше і далекоглядніше з боку держави було б запропонувати реальний механізм "списання" або реструктуризації цих боргів – як для банків, так і для позичальників", – каже адвокат, керуючий партнер адвокатського бюро "Гончарук та партнери" Михайло Гончарук.
Детальніше читайте на сайті "Сьогодні" в матеріалі: "Моя чужа квартира": чи зможуть банки відбирати житло у боржників".
Також про те, як справи в Україні з іпотечними кредитами, дивіться в сюжеті: