Оренда. Найдешевше можна орендувати однокімнатну</s / Фото: Анастасія Іскрицька
Чим ближче до кінця літа, тим наполегливіше експерти радять не купатися в морі, а потурбуватися про пошук житла для оренди, поки ціни не виросли на 10-15% до осені. "Сегодня" порівняла вартість оренди житла в різних регіонах країни і дізналася, що буде з ринком нерухомості під з'їм далі.
Як розповіли нам ріелтори, зараз середня ціна найпопулярнішої для оренди "одинички" у містах-мільйонниках – Київ, Одеса, Львів та Харків – 4,5-8 тис. грн. З осені її вартість може підскочити до 5-9 тис. грн. У регіонах, традиційно дешевше, але вартість підскочить з початком ділового сезону і там. Так, зараз однокімнатна квартира в місяць потягне в Чернігові, Сумах, Хмельницькому, Житомирі, Полтаві на близько 2,5 тис. грн, а з вересня – від 3 тис. грн і вище.
Крім ціни експерти звертають увагу і на активізацію аферистів при валі попиту на квартири .
"Оренда підніметься до 10 % . Так що початок серпня – саме час для вибору нового житла , тому що є з чого вибрати . З вересня ж почнеться гарячка : ціни на оренду злетять , квартири будуть розлітатися як пиріжки і активізуються аферисти " , – пояснює ріелтор Роман Вараниця.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Економія і торг
Брокери , крім варіанту не переплачувати , наприклад , за житло в столиці , радять подивитися варіанти в передмісті з гарною інфраструктурою , звідки буде зручно добиратися на роботу .
"Там ціни , як правило , значно нижче і квартиру з хорошим ремонтом і в благополучному районі можна зняти мінімум на 10 % дешевше " , – розповів нам ріелтор одного зі столичних агентств нерухомості Андрій.
За словами його колег , навіть зараз ніхто не відміняв торг . Знизити вартість щомісячної оренди можна , наприклад , за відсутність кондиціонера , бойлера , меблів , всієї побутової техніки , виключно тривалий термін оренди , несвіжий ремонт і навіть криміногенну обстановку в районі майбутнього проживання .
"Також часто шукають співмешканців . Зараз це можливо навіть в групах в соцмережах . Або знімають кімнату " , – додає варіантів заощадити ріелтор Олена Щербітская.
Крім того , часто українці намагаються знайти житло без участі брокерів , щоб не платити відсоток за їхні послуги .
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Найдорожчі та найдешевші однушки
Портал нерухомості Domik.ua порівняв вартість місячної оренди однокімнатної квартири в старому будинку в різних регіонах країни , для цього попередньо опитавши ріелторів .
Середні ціни по регіонах:
- Київ — 8000 грн
- Одеса — 6000
- Львів — 4800
- Харків — 4500
- Дніпро — 3800
- Вінниця — 3500
- Чернівці — 3200
- Черкаси — 3000
- Івано-Франківськ — 3000
- Луцьк — 3000
- Рівне — 3000
- Херсон — 2900
- Кропивницький — 2800
- Тернопіль — 2800
- Ужгород — 2800
- Миколаїв — 2800
- Суми — 2600
- Житомир — 2500
- Полтава — 2500
- Хмельницький — 2500
- Чернігів — 2500