Напередодні нового опалювального сезону українців знову починає турбувати проблема тарифів на житлово-комунальні послуги та розмір щомісячних платежів.
Як ми вже писали, найближчим часом може подорожчати газ для населення. Це було однією з умов видачі наступного кредитного траншу МВФ, і за підсумками вересневого візиту технічної місії Фонду в Україну глава "Нафтогазу" Андрій Коболєв повідомив, що вже є "принципова домовленість щодо поступового збільшення ціни".
Підвищення тарифів торкнеться всіх
Розмір подорожчання газу поки не озвучували. Але, на думку експертів, зростання може скласти 23,5% або навіть більше. Міністр соціальної політики Андрій Рева днями заявив, що за прогнозом НБУ тарифи на газ для населення підвищаться на 25%. Для багатьох жителів приватних будинків навіть минулорічні тарифи забирали значну частину сімейного бюджету. Подорожчання збільшить витрати на "комуналку" ще більше.
Для мешканців квартир в багатоповерхових будинках витрати на газ невеликі, а в будинках з електричними плитами їх і зовсім немає, тому підвищення "газового" тарифу городян не надто лякає. Однак осінь підготує неприємний сюрприз і для них: підвищення плати за воду та опалення. Як уже повідомляв сайт "Сегодня", в останні місяці Національна комісія з питань регулювання тарифів на електроенергію і комунальні послуги змінила розцінки на послуги для більшості регіональних енергокомпаній та водоканалів.
Ці тарифи, навпаки, мало турбують сільське населення України і мешканців приватних будинків в містах. Але в цілому можна констатувати: в новому опалювальному сезоні багато українців побачать суми платежів за квитанціями, що збільшилися за комунальні послуги.
У 2019 підвищення тарифів на ЖКП продовжиться. Як очікується, ціна на газ підніметься на 19%, гаряча вода та опалення – на 11,5%, електроенергія – на 20,5%. Такі цифри наводяться в оновленому консенсус-прогнозі, опублікованому днями Міністерством економічного розвитку і торгівлі. При цьому, в порівнянні з попереднім прогнозом, цифри зменшилися на пару відсотків.
Коли почнеться опалювальний сезон для вашого будинку?
З запасами пального для опалення будинків в цьому році проблем бути не повинно. Як повідомив головний виконавчий директор "Нафтогазу" Юрій Вітренко, в сховища вже закачано майже 16 млрд кубометрів газу, а до старту опалювального сезону буде заготовлено все необхідне кількість газу, якого повинно вистачити до наступної весни. За даними Вітенко, для опалювального сезону 2018/2019 років Україні необхідно 16,1 млрд куб. м "блакитного палива".
Запаси вугілля також не дають приводів для хвилювання. Як повідомлялося, на складах ТЕС вже накопичено 1,6 млн тонн вугілля, і його кількість продовжує зростати. Причому накопичення йде з випередженням графіка.
До речі, не виключено, що опалювальний сезон цього року розпочнеться в Україні раніше, ніж звичайно, якщо така необхідність виникне через погодні умови. Як заявив під час брифінгу міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Геннадій Зубко, розпорядження Кабміну про запуск опалювального сезону очікується наступного тижня, тобто до 5 жовтня.
Але навіть якщо в уряді оголосять старт опалювального сезону раніше звичайного (до 15 жовтня), це не означає, що батареї потеплішають у всіх будинках тільки тому, що на вулиці стало холодно. По-перше, рішення про початок опалювального сезону в кожному населеному пункті або регіоні приймає місцева влада. А по-друге, тепло почне надходити тільки в ті будинки, які повністю підготовлені до зими, тобто отримали Акт готовності до опалювального сезону (т. Зв. "Форма Е8").
В принципі, підготовка до зими у нас в країні починається відразу після закінчення попереднього опалювального сезону. Таким чином, у будинкового самоврядування та обслуговуючих організацій є півроку на те, щоб провести ремонти і усунути неполадки в опалювальній системі, якщо такі виявлені під час її експлуатації. Перед початком наступного опалювального сезону спеціальна комісія, що складається з представників керуючої компанії і теплопостачальної організації (теплокомуненерго, теплоенерго або ТЕЦ) перевіряє стан будинку. Обстежують стіни, дах і горище, підвали і інженерні системи на предмет пошкоджень або витоків тепла. Щоб отримати Акт, потрібно, щоб ізоляція будинку була в порядку. Тобто щоб всі вікна були цілі, двері щільно закривалися, вентиляція працювала. Опалення також повинна бути добре заізольована, промита, щоб всі механізми (засувки і крани) справно працювали.
Оскільки далеко не всі обслуговуючі організації виконують підготовчі роботи до зими вчасно і в повному обсязі, до початку опалювального сезону в повному обсязі вдома отримують згаданий Акт. А значить, опалювальний сезон для деяких будинків почнеться пізніше, ніж для інших. Перш ніж видати Акт, комісія може зажадати виправити недоробки, а на це піде якийсь час.
За даними Кабміну, на 1 вересня була підтверджена готовність до зими тільки 83,4% житлових будинків. Причому в деяких регіонах цей показник був менше 50%. По об'єктах соціальної сфери ситуація була кращою. Зокрема, 94% дитячих освітніх закладів були повністю готові до початку опалювального сезону.
А вже 26 вересня віце-прем'єр міністр Геннадій Зубко повідомив про 99% готовності житлового сектора і повної готовності шкіл, садочків і лікарень.
Що можуть зробити мешканці
Експерти радять мешканцям самим проявити активність і поцікавитися у представників самоврядування або обслуговуючої організації, чи підготовлений будинок до початку опалювального сезону. Попросіть показати Акт готовності до опалювального сезону, чи виконана щорічна промивка системи опалення, і огляньте будівлю.
"Кожен мешканець багатоповерхівки може самостійно перевірити такі елементи будинку: чи цілі вікна і щільно закриваються двері в під'їзді, чи є автодоводчик дверей, чи щільно закриваються двері до підвалу, чи утеплені інженерні комунікації (труби центрального опалення та гарячого водопостачання), чи не заіржавіли засувки, чи немає протікання, чи на місці лічильники тепла і води, чи є утеплювач на горищі, чи немає свищів у даху, які необхідно закрити, чи герметичні стики біля димоходів і вентиляції", – говорить директор ДТЕК ЕСКО Євген Бушма.
При комплексному підході до енергоефективності будівлі радянської споруди можуть економити 30-50% тепла, в деяких випадках до 70%.
"10-40% економії на опаленні можна домогтися, якщо встановити індивідуальний тепловий пункт з можливістю автоматичного регулювання температури в приміщенні в залежності від температури повітря на вулиці. Профінансувати і виконати "під ключ" такий енергоефективний захід можуть енергосервісні компанії (ЕСКО)", – розповів Євген Бушма.
Додаткової економії можна добитися завдяки утепленню всіх стін будівлі від підвалу до даху, горища, самого даху, підвалу, інженерних комунікацій, встановити енергозберігаючі вікна та двері. Такі заходи краще виконувати після енергетичного обстеження будівлі – енергоаудиту.
Енергоаудитора як незалежний експерт комплексно обстежує будинок, підтвердить готовність до зими, порекомендує енергоефективні та енергозберігаючі заходи, щоб зменшити витрати на опалення. Також енергоаудитора підкаже, скільки такі заходи будуть коштувати, коли окупляться, і де взяти на них гроші.
Але якщо домогтися суттєвої економії на опаленні можна тільки завдяки заходам на рівні всього будинку, то на рівні квартир найпростіше економити витрати на електроенергію.
"З жовтня починається осінній пік електроспоживання – люди вмикають обігрівачі, день стає коротшим і люди довше користуються електроосвітленням. Скоротити витрати на електроенергію можна до 50% за допомогою комплексного підходу і енергоефективних наборів Розумний WATT. У них входять двозонний лічильник електроенергії з послугою встановлення "під ключ" (щоб з 23:00 до 07:00 платити в 2 рази менше за електроенергію), LED-лампи, які до 8 разів економічніші за лампи розжарювання, "розумні розетки" з таймерами, щоб автоматично вмикати і вимикати електроприла ІБОР в заданий час", – говорить директор ДТЕК ЕСКО Євген Бушма.
Пильність мешканців, контроль громадськості над роботою обслуговуючої організації і допомогу експертів дозволять мешканцям бути впевненими в тому, що опалювальний сезон в їхньому будинку почнеться вчасно і пройде без аварій, раптових відключень та інших проблем.