Держпрограми в основному спрямовані на енергоефективність. Фото: fasad.polimin.ua
В Україні скоро буде "комунальна революція". З 1 липня всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Замість них будуть створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). "Сегодня.ua" зібрав головні питання українців про те, як зміниться життя з ОСББ, а експерти в сфері ЖКГ відповіли на ці питання.
"Я чув про державні кредити для ОСББ. На що можуть позичити грошей і на яких умовах?"
"Сьогодні місто пропонує ряд програм, які спрямовані на капітальний ремонт та енергоефективність саме для будинків, які створили ОСББ.
Ми допомагаємо робити локальні речі – такі, як утеплення, встановлення індивідуальних теплових пунктів в будинках – за програмами співфінансування. Тут є можливість для ОСББ отримати грант на проведення робіт. Також діє програма дешевих кредитів для ОСББ, і місто бере участь своїм бюджетом в зменшенні відсотків для таких кредитів. Це також реальні речі, і вони можуть допомагати виконувати досить серйозні роботи.
Це реальна програма, реальні кошти і реальна робота. У нас вже другий рік проходить програма "70/30" – програма співфінансування ремонтних робіт в будинках ОСББ. Зацікавленість таких будинків велика. Люди готові співфінансувати такі роботи.
По-друге, є розуміння, які роботи потрібно робити, яка від них буде користь, скільки ці роботи коштують, хто буде підрядником, як контролюються ці роботи. Тобто на всі ці фактори безпосередньо впливають власники квартир – жителі цих будинків. Ця модель, я вважаю, практично ідеальна. Вона повинна масштабуватися для нашого міста та інших міст України".
"Є державна програма - http://saee.gov.ua/uk/consumers/derzh-pidtrymka-energozabespechenya/compensatsia. Проект супроводжує Державне агентство з енергоефективності та енергозбереження України. Всю інформацію з програми можна подивитися на сайті.
Наприклад, Київська міська рада, затверджуючи Комплексну цільову програму підвищення енергоефективності та розвитку житлово-комунального господарства на 2016-2020 рр., визначила, що згідно із законом орган місцевого самоврядування не має права робити безкоштовні стовідсоткові ремонти. Тому зараз розробляється механізм співфінансування капітальних ремонтів багатоквартирних будинків.
Як це працює? Припустимо, ремонт під'їзду стоїть 100 тис. грн. Якщо ми з вами зберемо 30 тис., то міськрада додасть 70%, яких не вистачає, і дозволить нам контролювати дії підрядників, за підсумком саме ми (мешканці) будемо підписувати акт виконаних робіт. У 2015 р. для діючих ОСББ було виділено 5 млн грн. На конкурсі було відібрано 16 енергоефективних проектів в будинках міста. З них реалізовано 13. Решта три, не виконали свої роботи на 30%, а значить, місто не змогло їх фінансувати. Завдяки конкурсній програмі, яку проводить Департамент РКІ м. Києва, цього року виділено 20 млн грн на проекти вже діючих ОСББ. На конкурс було подано 75 заявок".