Ринок нерухомості в Донецьку впав. Фото: Web Realtor
Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Києві – 5000-6000 гривень, зазначають ріелтори. Однак на ринку є і більш "бюджетні" варіанти – житло без ремонту, необхідної техніки і у віддалених від центру районах міста. Сайт "Сегодня" з'ясував, скільки коштує оренда найдешевших квартир у столиці.
Наприклад, на одному з сайтів оренди нерухомості пропонують зняти "двушку" на вул. Донецькій (Севастопольська площа) за 3000 гривень. Квартира без пральної машинки і ремонту, при цьому на ремонт в рахунок орендної плати власники квартири не згодні. "Ремонт потрібно робити обов'язково (за рахунок орендаря). За орендну суму ремонт робити не можна", – йдеться в оголошенні. Квартирантам доведеться удень заробляти на оплату оренди, а ввечері і на вихідних робити ремонт за власні кошти в чужій квартирі.
Фото: olx.ua
"Якщо все-таки вирішили жити в квартирі без ремонту, потрібно правильно укласти договір. І бажано нотаріально його запевнити. Багато орендодавців на таке не йдуть, тому що в такій ситуації потрібно платити прибутковий податок. Але якщо ви взялися під себе робити ремонт в чужій квартирі, потрібні гарантії, що ви можете прожити в цій квартирі хоча б рік. Можна зробити ремонт, а через два місяці вас "попросять" і здадуть цю квартиру іншим мешканцям, але вже за іншу суму", – розповідає Максим Бабуряк.
Варіанти з "бабусиним ремонтом" обійдуться дорожче. Найскромнішу "однушку" з двома шафами на всю стіну, двома ліжками, тумбами, стільцями, столом, килимами на стіні і ще цілим набором меблів, який господарі вивозити з квартири не згодні, біля м. Святошин коштує 3500 гривень на місяць. "Здам відмінну квартиру вул. Сосніних, м. Святошин. Є всі необхідні меблі. Є пралка. Балкон засклений. Стан житловий. Здається для пари (без дітей), одна-дві людини", – йдеться в оголошенні.
Фото: olx.ua
Ріелтори пояснюють: на такі варіанти варто погоджуватися тільки за умови дуже обмеженого бюджету. "Можна звичайно погодитися і на такий варіант. Тільки про комфорт не йдеться. У мене були варіанти, коли просили знайти мешканців в квартиру померлої бабусі. Шафи були набиті старим бабусиним одягом, викидати і вивозити речі власники відмовлялися. На таке можуть погодитися студенти, не надто заможні квартиранти. Я ніколи таке не раджу своїм клієнтам", – розповідає експерт в сфері нерухомості.
Ще один бюджетний варіант – квартира без ремонту в новобудові. На даний момент на вулиці Регенераторній здається однокімнатна квартира без оздоблювальних робіт і навіть розведення електрики. Новим мешканцям доведеться шпаклювати стіни, клеїти шпалери, шукати сантехніку і т.д.
Фото: olx.ua