/ Фото: Анатолiй Бойко, Сьогодні
У 2019 року в Україні було чимало факторів, які негативно вплинули на продажу квартир на первинному ринку – в тому числі позначився скандал з "Укрбуд". Про це в коментарі сайту "Сьогодні" розповів засновник Investment Development Property (IDP) Ігор Черненко.
"Президентські вибори, стабільна гривня, і ситуація, що склалася в "Укрбуді"- все в цілому негативно вплинуло на продажу квартир первинного ринку. Думаю, що в 2020 році на розвиток ринку житлової нерухомості вплив матимуть кілька чинників", – говорить експерт.
Так, Мінрегіон опублікував у себе на офіційному сайті проект закону "Про особливості врегулювання добудови проблемних об'єктів житлового будівництва". Цей закон повинен допомогти вирішити проблеми з довгобудами та захистити населення, яке вкладає гроші в незавершені об'єкти.
"З огляду на, що сьогодні практично 70% житла, яке будується в країні, будується на особисті заощадження населення, введення цього закону захистить інвестиції українців і стабілізує будівельний ринок в 2020 році. Нагадаю, що тільки в 2018 році 35 млрд грн українці вклали в будівництво житла", – пояснює Черненко.
Він додав, що від реалізації задекларованих "Київміськбудом" обіцянок добудувати об'єкти забудовника "Укрбуд" також багато в чому буде залежати, відновлять чи довіру населення українські забудовники.
"По-третє, з зниженням Національним банком України облікової ставки до 13,5% більш досяжною стає мрія багатьох українців про запуск ринку іпотеки під прийнятні процентні ставки. Нагадаю, що НБУ в жовтні 2019 року повідомляв, що планує зниження облікової ставки до 8% і вже в січні буде опублікована оновлена інформація, де регулятор оприлюднить свої плани в рамках чергового перегляду макроекономічного прогнозу", – підсумував експерт.
Детальніше про ситуацію на ринку нерухомості читайте на сайті "Сьогодні" – Купити квартиру або почекати: що буде з цінами на житло в Україні в 2020-му
Раніше новини "Сьогодні" також розповідали, що ліцензії на будівництво в Україні почали видавати по-новому – в грудні-2019 в тестовому режимі запрацював електронний кабінет забудовника. Детальніше дивіться в нашому сюжеті: