/ Фото: Анастасія Лесик, Сьогодні
В Україні збільшився середній розмір іпотечного кредиту. На початку 2019 року він становив близько 490 тис. гривень, а в вересні 2020-го виріс уже до 700 тис. гривень. Середня ефективна ставка на "вторинці" виявилася нижчою, ніж на первинному ринку: 14,9% проти 18,2%.
Такі дані оприлюднив Національний банк України (НБУ).
Банки кредитують купівлю нерухомості переважно на вторинному ринку – це майже 87% всіх договорів (і за обсягом, і за кількістю).
Всього з початку 2020 року обсяг виданих в Україні іпотечних кредитів збільшився на 16%, до 2,3 млрд гривень. Правда, їхня кількість скоротилася порівняно з минулим роком: якщо за дев'ять місяців 2019 роки українці уклали 3909 іпотечних договорів, то в цьому році – 3640 (на 269 менше).
Найбільше іпотечних кредитів за дев'ять місяців 2020 року видано в Києві. Це 953 договори на 835 млн гривень (26% від загальної кількості й 37% від загальної суми).
Раніше стало відомо, що в Україні планують запустити державну програму пільгового кредитування "Доступна іпотека". Вона передбачає ставки 5-7% і перший внесок нижче 20%. Кредити сумою до 2 млн гривень збираються видавати на 60-240 місяців. Альтернативний варіант – фінансовий лізинг на строк до 20 років з відсотковою ставкою близько 5% річних, без сплати першого внеску.
При цьому в липні в Україні вже стартувала державна програма доступного іпотечного кредитування під 10%. У ній беруть участь державні банки. У тому, скільки коштує "доступна" іпотека на практиці, розбиралися журналісти "Сьогодні":