Головна Новини економіки Новини нерухомості

Оренда житла по-новому: експерти пояснили, що буде з цінами

27 лютого 2018, 15:36

За минулий рік ціни на житло вже виросли на 15-20%

Уряд збирається змінити правила оренди житлаі вивести цей ринок з тіні . У Кабінеті міністрів готують законопроект , де пропишуть як мешканці будуть вселятися , отримувати прописку і яким буде механізм виселення . Все це вплине і на ціну знімання квартир , попереджають ріелтори .

Киянин Олександр Білошицький кілька років знімав на околиці столиці трикімнатну квартиру за чотири тисячі гривень . Тепер власниця вирішила її продати , а хлопець у пошуках нового житла . Виявилося , що ціни кусаються .

"Нормальная двухкомнатная квартира стартует от восьми тысяч, однокомнатная – пять тысяч, но очень в плохом состоянии. Теперь смотрю жилье в пригороде Киева, буду ездить на маршрутках", – сетует Александр.

Ціни на оренду квартир за минулий рік підскочили на 15-20 % по всій країні . Подорожчало навіть житло без ремонту і на околицях міст . Адже на такі квартири є попит серед тих , у кого скромний бюджет

Оренда однокімнатної квартири в Києві в середньому коштує сім – вісім тисяч гривень , за шість можна знайти таку ж в Одесі , хоча в цілому від столиці тут ціни не сильно відрізняються . За 4800 грн можна знімати житло у Львові і Дніпрі .

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Українцям загрожує зростання цін на оренду житла

На підвищення цін на оренду впливає зростання курсу долара і подорожчання комунальних послуг . За прогнозами Міністерства економічного розвитку , тарифи протягом року виростуть на 18 % .

"В старых домах коммунальные платежи немного выше, чем в новых комплексах. Старые дома более холодные. Комунальные платежи за хрущевку – пять тысяч гривен в месяц, а за новую квартиру, которая больше площадью, – три тысячи гривен", – отмечает эксперт по недвижимости Иван Кудояр.

До того ж , в пошуках кращого життя все більше людей переїжджають в мегаполіси . Тому орендодавці і піднімають ціни .

"Высокие цены держатся до конца мая. Начиная с июля по август цены падают, потому что студенты разъезжаются, квартиры освобождаться – снять квартиру в летний период можно намного дешевле", – советует аналитик рынка недвижимости Елена Маленкова.

Наступне зростання вартості оренди відбудеться вже у вересні , прогнозують аналітики , саме тоді ціни підвищаться на 10-15 % відсотків .

Нагадаємо , українські міста – мільйонники очолили світовий рейтинг співвідношення заробітної плати і цін на оренду житла . Українці , які проживають в мегаполісах , віддають за квартиру майже все зароблене.