Загородные дома подорожали на треть. На сколько цены взлетят до конца года?

В период карантина популярностью стали пользоваться любые дома недалеко от города
Загородная недвижимость. Коллаж "Сегодня"
Загородная недвижимость. Коллаж "Сегодня"

Загородные дома подорожали на треть. И это не предел, прогнозируют риэлторы. Но несмотря на подорожание, спрос огромный. Из-за затяжного ковидного карантина люди бегут из тесных квартир и покупают дома и дачи. Насколько еще может вырасти в цене загородная недвижимость, узнали новости "Сегодня".

Таунхаусы в 20 километрах от Киева сейчас наиболее популярны. Чтобы стать владельцем, придется выложить 95 000 долларов за 100 квадратов метров. Деньги немалые, но желающих купить тоже немало, говорят риэлторы.

Реклама

Чем интересны таунхаусы и как купить дешевле

95 тысяч долларов – это цена за готовый дом с ремонтом. 3 комнаты и небольшая территория. Есть электрокотел. Коммуналка – не заоблачная. Зимой в месяц выходит до тысячи гривен за отопление. Еще столько же – свет, вода, интернет и охрана.

"Дом построен из керамокирпича. Утеплен минеральной ватой. Окна из дорогого профиля. Это очень теплый дом, поэтому коммунальные расходы очень маленькие", – отмечает риелтор Ольга Соколова.

Киевлянке Анне дом обошелся в 56 тысяч долларов. Еще 15 отдали за ремонт. Но приобрели год назад – на стадии строительства. Такие – с коммуникациями, инфраструктурой, недалеко от города – покупают часто, говорят риелторы. За год цены выросли почти на треть. И это по всей Украине.

Дача как альтернатива таунхауса

На окраине Ивано-Франковска придется за таунхаус отдать 72 тысячи долларов.

Реклама

"Дуплекс на две семьи – 150 квадратов. Имеет большую кухню-студию, санузел, гараж. Также участок 3,5 сотки. Здесь есть все городские коммуникации. Канализация, вода, газ, свет. Все коммуникации заведены и дом сдан в эксплуатацию", – говорит риэлтор Нестор Слюсаренко.

Спросом пользуются и дачи. Без суперусловий и ремонтов, где можно жить до холодов. Недалеко от столицы такие стоят 60 тысяч долларов. А вот в пригороде Сум уже в три раза дешевле.

"Три года назад, до пандемии, мы очень мало продавали в селах. Покупали также селяне у селян. Мало покупали, а в том году уже был бум, по селам много запросов, очень много", – говорит риелтор Елена Шульга.

Будут ли расти цены на загородную недвижимость

Бум на загородную недвижимость продолжится, прогнозируют риэлторы. Из-за карантина все пытаются убежать из квартир. Цены до конца года могут вырасти еще на 10 процентов по всей стране. И для многих украинцев – загородные дома не по карману.

А вот в те села, где дома продают за копейки либо вообще отдают даром, – никто не едет, так как ни работы, ни инфраструктуры. Поэтому спрос останется только на дома в пригороде.

Реклама

Напомним, для владельцев квартир площадью более 60 квадратных метров и домов более 120 пришло время платить налог на недвижимость. Сколько стоит каждый лишний метр, решает местная власть. Главное, чтобы сумма не превышала 1,5% минимальной зарплаты, то есть где-то 70 грн.

Ранее эксперты рынка недвижимости рассказали "Сегодня", что лучше покупать "квадраты" за городом или небольшие квартиры в районах с развитой инфраструктурой.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,50
49,38
50,05
27,61
51,90
49,90
50,90
27,89
53,05
51,38
51,62
27,56
53,09
51,09
51,20
27,61
53,68
52,29
53,68
28,48
56,99
54,99
54,99
28,97
56,99
54,99
54,99
28,98
57,88
54,39
54,49
28,29
58,99
56,99
55,99
28,48
-
48,90
49,05
26,98
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

60991.2

Dogecoin (DOGE)

0.11

Ethereum (ETH)

3294.15

Litecoin (LTC)

73.09

Ripple (XRP)

0.57

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять