В Буче возобновили строительство жилья: сколько стоит квартира от застройщика

Рассказываем, что происходит с рынком недвижимости в Буче Киевской области и какие цены на жилье выставляют застройщики
Цены на квартиры в новостройках Бучи в основном выросли
Цены на квартиры в новостройках Бучи в основном выросли / Фото: Getty Images, НБУ, Коллаж: Сегодня

Во время войны на рынке недвижимости произошло много изменений. Особенно рынок пострадал в городах, которые пострадали и дальше страдают от российской военной агрессии. Буча стала одним из них. После освобождения от российских захватчиков люди начали возвращаться в город и постепенно восстанавливать его.

Свою работу начали и застройщики. В июле они уже не только продают квартиры, но и возобновили строительные работы. "Сегодня", используя данные портала ЛУН, рассказывают о ситуации с новостройками в Буче и ценах на жилье в них.

Реклама

Жилье продается и строится

Согласно данным портала, из 20 ЖК деятельность возобновила ровно половина застройщиков (строительство и продажи возобновили 6, только строительство – 1, а только продажи – 3 ЖК).

Относительно цен на квадратные метры, ситуация зависит от количества комнат в квартире и ее площади. Стоимость однокомнатных квартир в новостройках Бучи такова:

  • в одном из ЖК 1 кв. м стоит 18 500 грн, квартира – от 555 тыс. грн (с начала июня цена упала на 500 грн);
  • еще один застройщик предлагает 1 кв. м за 35 600 грн (однокомнатная квартира стоит минимум 1,25 млн грн, и цена значительно выросла с июня). Такая стоимость еще в нескольких ЖК;
  • есть варианты 25 000 грн за 1 кв. м. В ЖК стоимость квартир с июня также возросла. Есть цены и от 29 000 до 30 000 грн за кв. м;
  • самый дорогой квадратный метр в однокомнатной квартире стоит 41 550 грн (квартира – от 1,88 млн грн).

Для двухкомнатных квартир застройщики выставили следующие цены:

Реклама
  • от 18 500 до 20 000 грн за 1 кв. м (квартира стоит от 999 тыс. грн);
  • в нескольких ЖК цена 25 000-27 000 грн за 1 кв. м (стоимость жилья – около 2 млн грн);
  • встречается стоимость 31 000-33 000 грн за 1 кв. м;
  • в самых дорогих двухкомнатных квартирах 1 кв. м стоит 42 200 грн.

Лишь в нескольких ЖК в начале июля цены упали, а в конце июня в большинстве они выросли.

Что касается трехкомнатных квартир, то во многих ЖК они проданы. А еще продающихся цена 1 кв. м – от 25 000 до 48 750 грн. В конце июня цены на трехкомнатные квартиры тоже выросли.

Что делать с недвижимостью в Ирпене и Буче

Ранее эксперт рассказал "Сегодня", что в нынешней ситуации в таких регионах вообще трудно найти покупателя жилья.

Реклама

"Не будет сейчас покупателя с хорошей ценой на такие объекты. Эти регионы вообще не будут сейчас рассматриваться как рынок, потому что в объекте недвижимости учитывается не только его состояние, но и инфраструктура, и безопасность, и возможность нормального проживания в регионе ", – рассказал нам президент АСНУ (Ассоциации специалистов по недвижимости) Юрий Пита.

Ирпень и Буча находятся в процессе восстановления, и сегодня не время продавать там свою квартиру, если вы хотите сделать это по достойной цене. И если нет каких-либо срочных потребностей в продаже, то не нужно этого делать, пока города восстанавливаются. Лучше подождать, пока рынок вернется.

Мы также рассказывали о том, что произойдет с первичным рынком жилья до сентября, как упадут цены и что сейчас лучше делать с недвижимостью в Украине.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
47,99
-
51,39
26,19
49,00
47,40
52,00
25,78
49,50
49,00
53,00
25,20
49,50
49,00
53,00
25,09
49,95
48,49
53,45
25,95
51,99
-
56,99
26,47
51,99
49,94
53,49
26,09
52,00
49,18
52,99
25,93
52,00
51,00
55,00
26,85
52,00
51,00
55,00
26,91
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

19287.78

Dogecoin (DOGE)

0.06

Ethereum (ETH)

1312.82

Litecoin (LTC)

52.87

Ripple (XRP)

0.48

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять