Срочно в отдел продаж? Что будет с ценами на квартиры в Киеве в ближайшее время

Эксперт рассказал, стоит ли сейчас покупать жилье в Киеве, лучше подождать понижения цен
Недвижимость в Киеве можно покупать уже сейчас
Недвижимость в Киеве можно покупать уже сейчас / Фото: Getty Images, Коллаж: Сегодня

Война изменила рынок недвижимости и в определенных регионах страны вообще парализовала его. Однако некоторые украинцы задаются вопросом – не замечательный ли момент, чтобы приобрести жилье в Киеве или наоборот, продать столичную квартиру.

Об этом, а также о том, что будет с ценами, "Сегодня" рассказал президент АФНУ (Ассоциации специалистов по недвижимости) Юрий Пита.

Реклама

По словам эксперта, элитная дорогая недвижимость сейчас явно не пользуется спросом, поэтому найти на нее покупателя за приличные деньги – вряд ли удастся.

А вот на бюджетное жилье и средний сегмент покупатели найдутся.

"От разных сегментов недвижимости и зависит цена. Социальное жилье и эконом-жилье – оно всегда было и остается плюс-минус в своей ценовой категории, там существенных изменений не будет", – говорит Пита.

Что это значит?

Ждать ажиотажного спроса на жилье в Киеве из-за количества переселенцев не стоит, однако определенный рост спроса на эконом-недвижимость все же будет.

Реклама

"Действительно, переселенцы переезжают, и имеющие возможность будут покупать жилье, а не арендовать. Они в первую очередь будут искать дешевое жилье, поскольку оставшиеся у них запасы не рассчитаны на элитную недвижимость", – рассказывает эксперт.

Юрий Пита отмечает, что предложений на рынке будет достаточно, и их количество будет превышать спрос, поэтому цены на недвижимость могут немного снизиться, но ждать этого достаточно рискованно.

"Если вам негде жить и нужно купить жилье, нужно покупать сейчас, не ждать. Есть такое мнение, что через некоторое время цены начнут снижаться, поэтому лучше подождать, но с другой стороны, продавец не настроен продавать дешево и не спешит со снижением цен, поэтому можно не дождаться момента, когда будет дешево", – рекомендует президент АФНУ.

Что делать с жильем в Буче и Ирпене?

Ранее эксперт рассказал, что в сложившейся ситуации на жилье в таких регионах вообще трудно найти покупателя.

Так что если вы хотите продать свою квартиру за приличные средства, лучше не спешить. На рынке могут появиться люди, которые захотят очень дешево купить жилье в таких городах, и не только там, чтобы потом продать его дороже.

Реклама

Стоит ли ожидать восстановления Киевской области и как это повлияет на цены, читайте в нашем материале.

"Сегодня" раньше писали, как украинцы смогут фиксировать факты повреждения своего жилья из-за боевых действий, и рассказывали, что будет с налогами на недвижимость в Украине.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,99
50,99
56,99
27,47
52,00
51,00
55,00
27,98
-
49,00
53,00
27,09
-
50,00
54,00
27,29
-
-
53,04
27,70
-
-
-
27,48
-
-
-
27,48
-
51,00
55,00
28,05
-
50,80
54,49
27,38
-
49,00
53,00
27,26
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

22879.13

Dogecoin (DOGE)

0.07

Ethereum (ETH)

1671.51

Litecoin (LTC)

58.31

Ripple (XRP)

0.36

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять