Спрос на недвижимость растет: можно ли продать квартиру во время войны

Риски продаж квартир во время войны / Фото: Getty Images, УНИАН, Коллаж: Сегодня

Многие украинские граждане из-за войны вынуждены покидать дома и перемещаться на запад, где сейчас относительно безопасно. В этой связи на западе Украины специалисты заметили тенденцию роста спроса на жилье на вторичном рынке.

Возрастает цена не только на аренду, но и на покупку жилья. Об этом, как писали "Сегодня", сообщили в Ассоциации специалистов по недвижимости.

Какая ситуация на рынке

Спрос на жилье действительно растет. Специалисты заявляют, что 3% выехавших на запад Украины могут быть заинтересованы в том, чтобы приобрести в этом регионе жилье.

Деоккупация юга страны – как украинские военные отвоевывают территории

Запрет на передвижение по стране для военнообязанных – все детали

Ракетные удары по мирным украинским городам - июль 2022

Ядерный терроризм россии

Наиболее востребованы 1- и 2-комнатные квартиры. Из-за спроса может вырасти цена на них.

Можно ли продать квартиру

К сожалению, пока приобретение квартир с соблюдением всех юридических требований в Украине заблокировано.

Дело в том, что с начала военных действий не работал Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Следовательно, ни продавцы, ни покупатели не могли заключать сделки о покупке/продаже объектов недвижимого имущества.

Именно поэтому сегодня люди не могут продать жилье без рисков.

Можно ли рискнуть и продать квартиру в обход правил

Эксперты не рекомендуют это делать. "Лазейки" могут обернуться в будущем проблемами, ведь подобные схемы не защищены юридически на 100%.

Кроме того, согласно положению ст. 233 Гражданского кодекса Украины сделка может быть признана недействительна судом, если она осуществлена под влиянием тяжкого обстоятельства.

Что происходит на западе Украины с недвижимостью

Из-за массового перемещения украинцев в этот регион цены на аренду и покупку жилья растут. Покупать жилье в условиях войны эксперты не советуют, ведь это столь же рискованно, как и продавать его в это время.

А вот аренда доступна сейчас всем. Ранее "Сегодня" писали о том, какая стоимость аренды квартир в разных городах на западе Украины.

К примеру, во Львове месяц в хостеле в виде капсулы обойдется вам в 13 370 грн. Вариант временный для одного человека.

Апартаменты с евроремонтом в Луцке предлагают за 26 750 грн – за 31 ночь. А вот в Тернополе и Ужгороде жилье найти сложно.

Раньше мы писали, сколько стоит арендовать дом в Закарпатье.

Также читайте о том, почему квартиры в Крыму начали продавать за бесценок.