Отмечаем Новый год за городом

Снять частный дом на Новый год обойдется в $350—1500

Перспектива встретить праздник тривиально, в четырех стенах, вас не греет, равно как попытка расслышать бой курантов в ресторанном шуме и гаме? Что же, можно снять дачу или коттедж за городом или даже в пределах оного и поводить хоровод с друзьями-родственниками на свежем воздухе, в снежки поиграть, а то и вкусить роскоши шикарного особняка.¬

Мы выяснили, что вариантов съемных хором нынче — на любой вкус и кошелек. Их можно подобрать в интернете, в газетах бесплатных объявлений, да и столбы пестрят предложениями о посуточной сдаче домов. Правда, чаще всего зазывалами являются не сами хозяева, а брокеры-посредники. И, за исключением самых дорогих коттеджей, в аренде которых их интересы уже учтены, риелторы накидывают за такое "сватовство" 10—20%. Правда, что смешно, обычно готовы... столько же скинуть — разумеется, для порядка сославшись на то, что прежде им нужно заручиться согласием хозяев.

Реклама

Но если время для вас не дороже денег, запаситесь терпением и вычисляйте непосредственно владельцев подобных крыш. Некоторые из них в разговоре с автором признались, что уже начали нервничать, ибо боятся остаться под елочку без постояльцев и потерять праздничный доход. А потому чем дальше, тем больше будут уступать в цене. Положим, если средний коттедж сейчас идет по $1000 за сутки, то за несколько дней до Нового года хозяева будут рады и $700—800. При этом, как правило, надо заранее внести половину суммы, а остальное — непосредственно в момент заезда. А еще многие требуют залог в 30—50% от цены аренды в счет компенсации на случай порчи имущества. Естественно, если оно останется в целости и сохранности, означенный залог вам полностью вернут.

ТРИ УРОВНЯ КОМФОРТА: ОТ СКРОМНОЙ ДАЧИ ДО ДВОРЦА

Реклама

  • Экономно: $350

За эту сумму, в расчете на сутки пребывания, компания из 6—8 человек найдет приют на даче площадью 80—100 "квадратов" в 20—40 км от Киева. Там предоставят скромный ночлег, обычно по 2—3 кровати в комнате. Плюс минимальная бытовая техника: TV, холодильник, газплита. Гаража обычно нет, приткнуть 2—3 авто можно на участке или рядом с ним. Если и есть сауна, за нее доплатите от 100 грн. в час.

Реклама
  • Средне: $1000

Обычно это коттедж с евродизайном площадью 150—250 кв. м, расположенный в 10—20 км от столицы. Как правило, есть гараж на 1—2 авто плюс место для парковки на участке. В 4—5 имеющихся комнатах могут уютно разместиться 8—10 человек. Практически всегда имеется сауна (пользование ею входит в стоимость аренды), каминный зал, а в кухне и комнатах — полный набор бытовой техники.

Богато: $1500

На 300—500 кв. м дворца, сдаваемого в пределах Киева или в 5—10 км от оного, есть где разгуляться компашке из 12—15 человек. Антураж: гараж на 2—3 авто плюс парковка во дворе, обязательно — сауна (обычно с бассейном), обширная столовая и каминный зал, зачастую — бильярдная, зимний сад и спортзал. В 5—7 спальнях — шикарная мебель и повсюду — засилье всевозможной быттехники.

ТЯЖКОЕ БРЕМЯ ВЫБОРА

Очевидно, кому-то одному из вашей теплой компании придется взвалить на себя ответственность за выбор новогоднего особняка. И дело не только в том, что этот инициатор должен будет подписать договор с его владельцем и де-юре единолично нести материальную ответственность в случае нанесения ущерба. Ведь, надо думать, если вы ненароком зальете шампанским обои, диван окурком прожжете или хозяйский сервиз превратите в груду осколков, остальные участники веселья скинутся на компенсацию убытков. Скорее всего, этому "тамаде" придется еще и лично проинспектировать не один потенциальный объект для проведения праздника и учесть немало нюансов.

ПЕРВОЕ: если будете добираться собственными автомобилями, убедитесь, что в случае снеговых заносов дорога не настолько убитая, что вы завязнете на ней на веки вечные. Кроме того, если гаража нет, важно, чтобы машины можно было поставить на территории участка за надежным забором либо на охраняемой стоянке коттеджного городка или дачного кооператива. Иначе утром может оказаться, что железного коня "позаимствовал Дед Мороз". Если же дача у черта на куличках, а вы делаете ставку на общественный транспорт, выясните, как он будет курсировать в праздник.

ВТОРОЕ: узнайте у хозяев, как отапливается дом и есть ли дополнительные электрорадиаторы на случай, если ударят морозы и стационарных батарей не хватит для поддержания уюта. Непременно пройдите инструктаж о пользовании сауной (особенно если она отапливается не электричеством, а дровами) и камином. Если имеется место для приготовления барбекю, проверьте наличие мангала, дров или древесного угля, а также шампуров. И, естественно, прикиньте, достаточно ли в доме посуды, дабы не есть вдвоем из одной тарелки.

ТРЕТЬЕ: если в ваши планы входит организация фейерверка, убедитесь, что в соседних коттеджах люди не возражают против столь бурного веселья и не нагрянут к вам с неофициальным и отнюдь не дружественным визитом. А ведь они могут и наряд милиции вызвать, дабы утихомирить шумное сборище, — и все весь праздник насмарку...

ДОГОВОР — ЗАЩИТА НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ХОЗЯИНА ДОМА

Даже на 1—2-дневную аренду владельцы коттеджей почти всегда требуют от нанимателей заключения договора с приложением акта описи имущества. Нотариально удостоверять документ не нужно, достаточно его завизировать подписями арендатора и хозяина с указанием их паспортных данных. Лучше если договор подпишут и свидетели с обеих сторон: в случае возникновения конфликта они смогут в суде защищать участников сделки от необоснованных притязаний.

Казалось бы, договор нужен только хозяину, рискующему, что особняк в ходе бурного празднования разбомбят. На самом деле, по мнению директора АН "Золотой ключ" Сергея Степанюка и риелтора АН "Проект-2" Святослава Калобановского, он выгоден и нанимателю. Во-первых, он получит исчерпывающий перечень бытовой техники и мебели, за которые несет материальную ответственность, а за все остальное — извините, "его здесь не стояло". Во-вторых, если хозяин аннулирует договор (например, найдет более выгодных постояльцев или передумает сдавать особняк), он должен компенсировать внесенный клиентом аванс в двойном размере.

Часто для гарантии оплаты возможных потерь хозяева требуют оставить в залог паспорт, и елочные постояльцы, ничтоже сумняшеся, отдают его. Обе стороны при этом нарушают закон. Согласно пункту 23 "Положения о паспорте", запрещается брать его в качесте залога. Но если берущий практически не рискует, то отдающий может остаться без главного документа. Притом его паспорт может быть использован в аферах и... готовься к судебным искам!

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,50
49,38
50,05
27,61
51,90
49,90
50,90
27,89
53,05
51,38
51,62
27,56
53,09
51,09
51,20
27,61
53,68
52,29
53,68
28,48
56,99
54,99
54,99
28,97
56,99
54,99
54,99
28,98
57,88
54,39
54,49
28,29
58,99
56,99
55,99
28,48
-
48,90
49,05
26,98
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

60950.54

Dogecoin (DOGE)

0.1

Ethereum (ETH)

3355.36

Litecoin (LTC)

75.18

Ripple (XRP)

0.59

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять