Мошенники на строительном рынке: как застройщики подкладывают украинцам "свинью" (видео)

Инвесторам одного изо комплексов пообещали зеленую зону и паркинг на месте автомойки, однако, начали строить автомойку
На территории жилого комплекса возле детсада начали строить автомойку
На территории жилого комплекса возле детсада начали строить автомойку / Фото: Коллаж: Сегодня

Ежегодно в Украине растет количество пострадавших от мошенничества на строительном рынке. Тысячи украинцев покупают красивые стены, но жалуются на ужасную звукоизоляцию. Застройщик обещает развитую инфраструктуру, за которую покупатель платит вперед, но этого не получает.

Можно ли за это наказать застройщика, узнали "Сегодня".

Реклама

Когда в буклетах и ​​на макетах – сады, цветы, аллеи, фонтаны, в реальности могут быть тротуары, забитые автомобилями, офисы. А нередко – еще и захламленные пустыри по соседству.

В одном из комплексов есть аллеи, скверы, а также площадка для малышей. Однако неожиданно рядом с ним, а еще и детским садом – застройщик начал возводить автомойку. Вместо бесплатного паркинга, предусмотренного генпланом.

Реклама

"Когда я инвестировал, мне обещали зеленую зону и паркинг на месте автомойки. А по факту – подложили свинью, потому что автомойка – это шум, химия, плохие запахи", – говорит житель Павел Яворский.

После строительства автомойки жители устраивали митинги, перекрывали дорогу, не пускали авто со строительными материалами, вызвали полицию. А когда не подействовало, пошли дальше в суд.

"Почему мойка незаконная? Целевое назначение земли – для жилой застройки и мы должны ее использовать исключительно по назначению. И то, что больше всего возмущает жителей, эта мойка находится в 39 метрах от детского сада, хотя ГСН предусмотрено расстояние не менее 50 метров" , – говорит адвокат жителей дома Елена Грицаенко.

Реклама

У застройщика другая математика. На документах расстоянии не 39 метров, а 120. Подрядчик объяснений не дает. Что касается изменений, говорит, все они разрешены горсоветом.

"У нас не соблюдаются все нормы, как строительства, так и планирования, соблюдения требований генерального плана. Оно может меняться, когда речь идет о квадратных метрах, которые можно продать", – объясняет эксперт по вопросам ЖКХ Олег Голубенко.

Эксперт говорит, часто застройщики рисуют перспективный план развития территорий. А подают его как документ. Хотя на самом деле это лишь один из возможных вариантов развития микрорайона. И за его несоблюдение никого не накажут. В конце концов, единственное, что остается жителям, – объединяться и отстаивать свои права в судах.

Ранее мы писали:

Кроме того, в Украине вырос спрос на жилье – только за лето на продажу выставили более 27 тыс. квартир, а с начала года количество поисковых запросов "купить квартиру" в новостройках выросло втрое.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
53,45
52,91
52,81
27,61
55,40
53,40
54,40
26,89
56,40
54,40
53,79
28,62
56,49
55,02
54,97
27,76
56,99
55,99
56,68
28,98
59,88
56,91
56,99
28,79
59,99
57,99
57,99
29,47
59,99
57,99
57,99
29,48
60,99
59,99
59,99
29,48
-
51,56
51,08
26,95
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

62201.7

Dogecoin (DOGE)

0.15

Ethereum (ETH)

3023.42

Litecoin (LTC)

80.6

Ripple (XRP)

0.49

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять