Украинцы перестают вкладывать деньги в недвижимость – эксперт

14 сентября 2012, 16:33

Теперь квартиры покупают "для жизни", а спекулянтов на рынке жилья почти не осталось, говорит специалист

Стремление инвестировать накопленные средства в недвижимость стало реже руководить украинцами при покупке квартиры. Сейчас жилье приобретают в основном для того, чтобы улучшить свои жилищные условия. Об этом рассказал руководитель отдела продаж ЖК "ParkStone" Дмитрий Шостя, пишет "Дело".

Реклама

По словам эксперта, в отличие от предкризисного периода 2006-2007 гг., квартиры на сегодняшний день являются все менее привлекательным инструментом для сбережения средств.

"Сегодня разница между пассивным доходом, который можно получить от размещения денег на долгосрочном депозите в банке, и той прибылью, которую даст перепродажа квартиры через 3-4 года, достаточно несущественна. Поэтому жилье приобретают преимущественно семьи, нуждающиеся в расширении жилищных условий. Спекулянтов на рынке почти нет", — отмечает Шостя.

Он также добавил, что значительную роль в динамике продаж жилья играет стабильность на валютном рынке.

"Как только начинаются колебания доллара, мы тут же фиксируем замедление темпов продаж. Потому что люди не решаются переводить свои сбережения в квадратные метры до тех пор, пока конъюнктура не станет понятнее. Как только колебания успокаиваются, продажи тут же увеличиваются", — добавляет Шостя.

Реклама

Читайте также: Рынок недвижимости попал в зависимость от валютных колебаний – эксперт

В тренде
Банк "Укрпочта" и антирекорд доллара – самое главное о деньгах СЕГОДНЯ
Коллаж: "Сегодня"
В тренде
В Украине изменят маркировку мяса, меда и оливкового масла
Фото: REUTERS/Ajeng Dinar Ulfiana
В тренде
ФОПы смогут платить налоги через приложение "Дія": как это будет работать
"Дія" уже знает счета, на которые должны поступать налоги

Понимая вероятность таких рисков перед очередной волной кризиса, многие застройщики отказываются от финансирования строительства за счет будущих покупателей, а стараются начинать продажи не раньше 50-70% готовности объекта.

"Почти готовый дом и динамичное строительство зачастую вызывают больше доверия у покупателей: риски того, что комплекс превратится в недострой, минимизируются. А срок принятия дома в эксплуатацию намного ближе, чем в случае покупки квартиры "на фундаменте", — говорит эксперт.

По его словам, по такому принципу сегодня работает большинство застройщиков в столице.

Напомним, что ранее эксперты заявляли, что колебание курса доллара может на время остановить рынок недвижимости.

Реклама

Подпишись на наш telegram

Только самое важное и интересное

Подписаться

Реклама

Читайте Segodnya.ua в Google News

Реклама

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять