ЖЭКи уйдут в прошлое: кто будет заботиться о домах и дворах

Жильцы многоквартирных домов будут сами выбирать обслуживающие компании или назначать для себя управителя

Старые ЖЭКи вот-вот канут в прошлое. И заботиться о домах и дворах должны будут либо сами жильцы, объединяясь в сообщества, либо некие назначенные местной властью компании.

Еще с 2005 года жители этого дома жаловались, что на доме – трещина, а опорная стена находится в аварийном состоянии. Их не слышали. Только теперь, когда эта стена рухнула, – здесь и коммунальщики, и МЧС-ники, и другие службы. И никто из них не может дать гарантии, что сам дом не уйдет за опорной стеной.

С причиной возникновения оползня окончательно не разобрались: кроме дежурного варианта "грунтовые воды", есть версии о слишком коротких сваях и отсутствии арматуры в бетонном поясе. Упавшая стена завалила гаражи – три автомобиля восстановлению не подлежат. Из аварийного подъезда отселено 38 квартир.

"Мы сейчас стараемся переехать к друзьям, к знакомым, потому что мы не уверены, что дом будет стоять. Потому что все это развалилось за три дня – на глазах", – говорит  Олеся Рыжакова, пострадавшая.

Пока киевские городские службы пытаются остановить разрушительный процесс. Надеются на крепкий фундамент – ведь дому всего 16 лет. Хотя, сами же и говорят: застройщик явно допустил массу нарушений при строительстве, а ЖЭК должным образом не обслуживал дом.

"Я работаю в этой системе уже 22 года, даже 23, можно сказать. За это время окон еще нигде не меняли", – сказал рабочий.

Галина Ананьевна живет в своей хрущевке уже больше, чем полвека,  не нарадуется: в их подъезде поменяли окна. Не ЖЭК, правда, а депутат, но для жителей значения это не имеет. Главное – результат. Рабочих, меняющих окна, здесь как родных опекают.

За все дыры в доме жители платят квартплату 2 гривны 73 копейки за квадратный метр. На эти деньги полностью обслуживается придомовая территория, убираются подъезды, делается мелкий ремонт. Как делается – многие из нас знают из собственного опыта.

А жители этого дома платят 2 гривны 94 копейки. Они несколько лет назад создали ОСМД, общество совладельцев многоквартирных домов, и решают сами: сколько, кому и за какие услуги платить. Нагрузка на их кошельки, по сравнению с жителями хрущевок, больше на 21 копейку.

Ремонт делается за деньги, входящие в квартплату. На современный теплопункт собирали отдельную сумму.

"В эти 196 грн входит зарплата двух дворников, заработная плата бухгалтера, паспортиста, завхоза, моя.  В эти деньги входит стоимость электроэнергии на места общего пользования, в эти деньги входит стоимость вывоза мусора. Плюс все без исключения текущие ремонты", – сказал Алексей Ковальчук, глава правления.

Алексей уверен, что и в домах старого фонда порядок навести можно. Только для начала, по его словам, жильцы должны сами себе ответить на важный вопрос.

"Они ждут доброго дядю, который придет и им все сделает. Или они понимают, что все зависит от них. На самом деле, привести в порядок коммуникации, привести в порядок фасады, утеплиться и так далее – это не такие большие деньги для дома. И второй момент: когда люди понимают, на что это идет и какой будет конечный результат – они нормально к этому относятся", – добавил Алексей.

С 1 июля 2016 года выбор у жителей многоэтажек останется небольшой: либо создавать общество совладельцев, либо городские власти назначат управляющую компанию. ЖЭКи полностью прекратят свое существование.

"Государство нас бросило. Да, оно нас бросило в 92 году, только нам об этом не сказали. И мы сидим и ждем, когда к нам кто-то придет на голубом вертолете и что-то отремонтирует. Этих денег как не было, так и не будет, если не будет экономического развития той или иной громады", – говорит Алена Бабак, народный депутат Украины.

Судьба наших домов сейчас исключительно в наших руках.

1 июля 2016 года истекут все сроки для принятия решений. И к жителям многоквартирных домов, так и не ставшим совладельцами дома, постучится управляющая компания. И качество услуг вполне может остаться жэковским, а вот квартплата вряд ли останется низкой.

Управляющая компания, в соответствии с законом, назначается местными властями на 1 год. После этого жильцы дома могут потребовать у властей замены или же могут сами стать полноправными собственниками своего имущества.

Реклама

Эту и другие новости вы можете посмотреть в выпуске информационной программы "События недели" на канале "Украина".

Читайте также:
Ради субсидий украинцы выписывают из квартир родственников-"богачей"
Цены на квартиры в Киеве замерли
Тарифы на коммуналку: что, когда и как подорожает (инфографика)


Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
53,60
53,09
50,61
27,60
55,88
53,88
54,88
26,89
56,69
55,25
55,04
27,49
56,90
54,90
54,09
28,04
56,99
55,99
56,68
28,29
59,88
56,91
56,99
28,79
60,99
58,99
57,49
28,97
60,99
59,99
59,99
28,98
60,99
58,99
57,49
28,98
-
52,47
51,08
26,76
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

63410.47

Dogecoin (DOGE)

0.15

Ethereum (ETH)

3120.72

Litecoin (LTC)

83.05

Ripple (XRP)

0.52

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять