Налоговая уже платит "откат" по ипотеке

Возмещение за 2006 г. получат те, кто задекларировался в 2007-м.

Намедни произошло знаковое для многих налогоплательщиков событие. Государственная налоговая администрация (ГНАУ) открестилась от своего же нормативного документа — Письма № 8445/7/17-0717 от 26.04.2007 г., которым она больше года отказывала законопослушным гражданам в их законном праве на налоговое возмещение по договорам ипотеки. (Полный текст письма смотрите ЗДЕСЬ). Скандальное письмо отозвано 13 июня 2008 года, что служит сигналом для всех, кто пострадал от сей правовой коллизии, больше тянущей на определение "беспредел", наконец истребовать причитающиеся им по закону суммы возврата. А мы попробуем разобраться, как это правильно сделать, и какие еще крупные и мелкие грешки тянутся за уже неоднократно уличенными в откровенном шельмовании украинскими мытарями.

ИСТОРИЯ ВОПРОСА. Право на налоговое возмещение по договорам ипотечного кредитования вступило в силу с 1 января 2006 года. Соответственно возврат переплаченного подоходного налога (в 2006 и 2007 гг. — 15%) граждане могли получить в течение следующего 2007 г. Поначалу так оно и было. Те, кто успел подать декларацию в первые месяцы, благополучно получили свои денежки. Однако в конце апреля, ссылаясь на внутриведомственное письмо (№ 8445/7/17-0715 от 26.04.2007 г.) налоговики начали отказывать в НК всем, у кого ипотека была в инвалюте. А доля таких кредитов, по данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, превышает 80%. В результате тысячи граждан больше года были лишены возможности воспользоваться законным правом на НК.

Реклама

Причем есть все основания утверждать, что граждан, явившихся в инспекции с намерением подать декларацию на НК по валютной ипотеке, сознательно вводили в заблуждение, что им якобы ничего не обломится, добиваясь, чтобы те уходили, не оставив декларации. Ведь последняя является прямым доказательством, основанием для судебного разбирательства, и — выплаты денег в будущем. Зачастую им это удавалось ввиду нашей всеобщей правовой безграмотности.

Наша газета по просьбе читателей обращалась в ГНАУ за официальными пояснениями. В ответ пришла шаблонная отписка с аргументами явно "не из той оперы". Возможно, издевательство над здравым смыслом длилось бы и по сей, кабы налоговики не нарвались на какого-то подкованного ипотечника, подключившего к разборкам солидные силы и связи. В итоге ГНАУ пришлось объясняться перед... Американской торговой палатой (в том смысле, что кредитование в инвалюте в Украине не запрещено). А "на публику" она теперь оправдывается, что, дескать, "хорошо осознавала, что указанное ограничение не соответствовало реалиям".

КАК ХОЧУ, ТАК ВЕРЧУ. Да только кто ж теперь поверит — после целой череды недружественных к своему налогоплательщику выпадов. Так, в начале 2007 г. от ГНАУ издает еще одну фантазийную трактовку Закона "О налоге" — касательно того, как часто можно получить НК по ипотеке. В п. 10.5 Закона безымянный "законотвОрец" и впрямь выписал: "право дается... не чаще одного раза в 10 календарных лет..." Что и легло в основу Письма ГНАУ от 28.08.2006 г. N 4466/В/17-0715: "...если человек воспользуется правом на НК на ипотеку в 2006 г., то следующий он сможет им воспользоваться только через 10 календарных лет, т.е. не раньше... 2016 г. Причем, при условии действия на тот момент договора ипотеки". Хотя абсурдность такой формулировки заметил бы школьник. И только позднее под давлением Минфина ГНАУ изменила свою точку зрения на "каждый год в течение 10 лет по одному договору". (Смотрите полные тексты ПИСЬМА МИНФИНА и ПИСЬМА ВЕРХОВНОЙ РАДЫ).

Реклама

Наконец, как мы уже неоднократно писали, ГНАУ уже пятый (!) год обсчитывает ВСЕХ, кто подает декларации на НК, в т.ч. на учебу, на сумму, равную 15% от величины соцвзносов. А это по 50—150 грн. на каждой декларации. Что было доказано и уже в десятках выигранных судов, вплоть до Высшего административного. Но кому, скажите, нужны такие законы, которые чиновники могут трактовать с точностью до наоборот?!

СКОЛЬКО ПРИЧИТАЕТСЯ. Под НК попадает лишь часть банковских процентов, фактически уплаченных налогоплательщиком в отчетном году. Причем, если общая площадь жилья меньше 100 м2, в НК войдет вся сумма процентов, но не более предельной: за 2006 г. — 680 грн. х 12 мес. = 8160 грн., за 2007 г. — 740 грн. х 12 мес. = 8888 грн.). Если же площадь больше 100 квадратов, сумма возврата считается с понижающим коэффициентом.

ТРЕБУЙ ШТРАФ! Теперь, после аннулирования письма № 8445/7/17-0715 другой одноименной "бамагой" № 12187/7/17 от 13.06.2008 г. (в процессе чего, кстати, была допущена техническая ошибка в последней цифре — вместо "7" выскочила "5", и как знать, возможно, даже свою опечатку ГНАУ применит против нас), все, кто получил отлуп по валютной ипотеке как в этом, так и в прошлом году, а также кто вообще не подавал декларацию, могут смело идти и требовать удовлетворения своих законных прав (до конца 2008 г.). (Полный текст письма смотрите ЗДЕСЬ). Причем, не забудьте приплюсовать штрафные санкции, которые у многих уже набежали в максимальном размере, т.е. до 100% суммы возврата. Как нам сообщают с мест, налоговики из-за этого просят граждан, чтобы те переоформили декларацию заново — дабы налоговой не пришлось платить штрафы из своего кармана... И кто-то соглашается, боясь что не получит основную сумму. А зря! Получите, но ГНАУ должна нести наказание. К тому же, декларацию можно послать по почте, тогда точно никто не откажет.

Реклама

А на днях произошел и вовсе абсурдный случай. Нашему читателю В.Б., который подал на ГНАУ в суд по НК с валютной ипотеки еще до издания ею письма от 13.06.2008 г., суд отказал в удовлетворении иска! Судья не дал истцу даже открыть рот, дабы сообщить о существовании оного. Такой вот плюрализм в одном ведомстве. Мы попросили разобраться в причинах судебного беспредела директора департамента налогообложения физлиц ГНАУ Степана Дусяка. Ждем ответа...

КАК ПОСЧИТАТЬ, СКОЛЬКО НЕДОДАЕТ НАЛОГОВАЯ ПО НАЛОГОВОМУ КРЕДИТУ

Например, на оплату учебы вы потратили за год 10 тыс. грн.

Но в НК на учебу за 2007 г. можно включить максимально:

740 грн. х 10 мес. = 7400 грн.

Отсюда сумма возврата должна была бы составить:

7400 грн. х 15% (подоходный налог) = 1332 грн.

Но на самом деле, как мы неоднократно писали, налоговая обсчитывает всех, ко подает на НК на сумму, равную 15% от величины созвзносов, заплаченных вами в прошлом году.

Например, доход (зарплата) за год составляет 30000 грн. Отсюда было уплачено соцвзносов (по справке):

30000 грн. х 3,5% = 1050 грн.

Теперь считаем, сколько вам недодадут по НК:

1050 грн. х 15% = 157,5 грн.

То есть, "чистыми" вам перечислят компенсации:

1332 грн. – 157,5 грн. = 1174,5 грн.

Из нашего расчета легко увидеть, что чем больше показанная вами официальная зарплата, тем на большую сумму вас обсчитают, независимо от задекларированных расходов на учебу или ипотеку.

Если справедливость для вас принципиальна, – судитесь – со стопроцентным выигрышным исходом. (Образец заявления смотрите ЗДЕСЬ). Причем, в иск включайте недодачу не только за последний, а и за предыдущие годы. Да не забудьте накинуть сюда еще 100% штрафных санкций (набегают через 60 дней от подачи декларации). Глядишь, и накажете ГНАУ на "полтыщи" или даже больше. Если бы таких исков было побольше, налоговикам было бы неповадно заниматься открытым грабежом.

Прикрепленный файл:

EXAMPLE.doc


dpa.doc


Minfin.doc


vr.doc


dpa2.doc


Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
47,71
-
52,91
26,59
48,50
46,50
50,50
25,95
49,29
47,29
50,79
25,80
50,50
50,00
52,00
26,13
50,99
48,99
52,99
26,29
51,99
49,89
53,99
26,76
52,00
49,99
54,00
27,77
52,00
49,99
54,00
27,89
52,99
-
54,99
27,35
-
49,49
53,49
25,79
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

23441.53

Dogecoin (DOGE)

0.09

Ethereum (ETH)

1611.07

Litecoin (LTC)

95.5

Ripple (XRP)

0.41

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять