На антиквариате можно заработать до 300%, а на жилье — до 100%

Куда вкладывать деньги, кроме валюты и депозитов

Куда вложить деньги — любимый вопрос украинцев. С осени прошлого года этот вопрос с каждым месяцем все актуальнее. Кто-то боится банков из-за нескольких банкротств и 16 финучреждений с временными администрациями. Кто-то не доверяет гривне, мол, под выборы обвалится, а дальше — вообще непонятно. А кое-кто уже и в доллар не верит — ведь давно ходят слухи о том, что скоро "зеленый" сдуется и его заменит новая североамериканская валюта "амеро".

Так что нынче самое время искать альтернативу валютам-депозитам, которые, честно говоря, набили оскомину. Мы нашли четыре нестандартных (на данный момент, конечно) способа вложить капитал на разный вкус и цвет. Оказалось, что самые доходные инвестиции — в антиквариат, самые понятные и прогнозируемые — в надвижимость, а облигации и страховки — "середнячок".

Реклама

АНТИКВАРИАТ: ПРОШЛОЕ ДОХОДНЕЕ НАСТОЯЩЕГО

"Инвестиционная привлекательность антиквариата и традиционных произведений искусства состоит в том, что их не становится больше", — говорит учредитель галереи "Боско" Наталья Лысенко. Вкладывать можно во что угодно — от часов и книг до скульптуры и мебели. Все зависит от размера капитала и фантазии инвестора. "Если есть желание заработать в краткосрочном периоде, нужно искать работы мастеров редких школ живописи, часы ограниченного тиража с дарственными надписями, оружие с доказуемой историей владения и т. д.", — советует эксперт-искусствовед антикварного салона Art Palace Сергей Матвиенко. Главный вопрос — как не нарваться на подделку. Отчасти решить эту проблему можно, обратившись в специализированные салоны и галереи, где за процент от стоимости объекта (порядка 5—10%) вас проконсультирует эксперт.

СЧИТАЕМ НАВАР. По словам Сергея Матвиенко, вложения в редкие образцы антиквариата могут принести в короткий срок до 50% дохода, а за 3—5 лет — 200—300% дохода. Правда, стоимость таких объектов достигает десятков тысяч долларов. Более скромные (распространенные и потому дешевые) образцы, по словам Натальи Лысенко, гарантируют прирост цены на 18—20% в год.

Реклама

ЖИЛЬЕ: ДОХОД ДЛЯ ТЕРПЕЛИВЫХ

С осени 2008 года недвижимость упала в цене в среднем вдвое (в долларовом эквиваленте). Большинство наших экспертов уверены, что в следующем году стабильного роста цен на жилье еще не будет. "Рынок заморожен, и следующий год не принесет ожидаемых многими изменений", — считает президент Союза специалистов по недвижимости г. Киева Игорь Однопозов. "В 2010-м цены на жилье будут колебаться в пределах плюс-минус 10—15% от текущего уровня", — считает директор АН "Виктория" Анатолий Карпа.

По мнению эксперта, снижение может спровоцировать паника на валютном рынке и ухудшение экономической ситуации. Тогда и можно будет вкладывать деньги в жилье. А рост цен может начаться в 2010 году, только если экономика даст позитив, и банки возобновят активное ипотечное кредитование. "Это может стать толчком: увеличится количество сделок. Но толчок будет слабым, так как условия кредитования будут жестче и кредиты будут доступны далеко не всем", — говорит советник инвестиционно-банковского департамента ИК Dragon Capital Алексей Зеркалов.

Реклама

По мнению Игоря Однопозова, заметный рост цен начнется только к 2012 году. "Рано или поздно цены вернутся на уровень 2007—2008 г. Если будет активное кредитование, это случится довольно быстро, есть нет, то рост в последующие годы будет не более 10—15% в год", — считает эксперт.

СЧИТАЕМ НАВАР. Тем, кто хочет вложить деньги в недвижимость, в 2010 году прибыли ждать не стоит. Максимум — вы не понесете потерь (кроме затрат на оформление покупки и возможной продажи, т. е. до 5% от стоимости жилья). Заработать получится только у тех, кто готов подождать 3—5 лет. В процессе ожидания можно сдавать жилье и зарабатывать на этом 5—6% от его стоимости в год. По оценкам руководителя ИАЦ Forex Club Николая Ивченко, доходность долгосрочных вложений в жилую недвижимость может составить 30—100% в зависимости от сценариев развития мировой и украинской экономик.

НАКОПИТЕЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ: ГАРАНТИЯ С ЛОЖКОЙ ДЕГТЯ

Накопительное страхование жизни соединяет в себе особенности депозитов, вложений в инвестфонды и страхования от несчастного случая. То есть клиент СК копит деньги, получает доход и застрахован от кучи неприятностей (то есть получает выплату при их наступлении). "У нас в компании клиентам предлагается застраховаться от смерти в результате несчастного случая или ДТП, инвалидности, постоянной или временной нетрудоспособности, телесных повреждений и ряда критических заболеваний", — рассказал заместитель председателя правления по операционной деятельности СК "Оранта-Жизнь" Тарас Андрощук. Такие накопительные страховые программы рассчитаны на 10—30 лет, в течение которых вы регулярно вносите платежи, а в случае дожития до окончания полиса получаете накопленную страховую сумму с доходом.

Несмоторя на кучу позитива, есть в таких страховках и ложка дегтя. "Если клиент захочет забрать накопленные деньги и расторгнуть договор, то в начале его действия ему ничего не вернут. Только под конец действия договора компания вернет ему почти все деньги!" — предупреждает гендиректор Ассоциации страхователей Украины Леонид Хорин. Да и заключат договор не с каждым — хроникам-сердечникам могут и отказать.

СЧИТАЕМ НАВАР. По таким страховкам есть небольшой, но гарантированный законом доход — 4% годовых. Может быть и дополнительные доход, если страховая компания заработает его на взносах клиентов. Так, Тарас Андрощук рассказал, что его компания в 2007 году заработала своим клиентам 13,2% годовых. Средние цифры дохода в 2007-м составляли 11—15%, а в 2008-м из-за кризиса всего 4—5%. Кстати, страховые компании не имеют права обещать конкретный процент дохода — только "законные" 4%.

ГОСОБЛИГАЦИИ: ДЕРЖАВА ГАРАНТИРУЕТ

Даже если страна объявляет дефолт, то облигации внутреннего госзайма (ОВГЗ) не аннулируются, а выплаты по ним откладываются на несколько лет. Недостаток гособлигаций — недоступность простому люду. "Гособлигации торгуются крупными пакетами — от 100 тыс. до 1 млн. грн. Купить меньший пакет очень сложно", — предупреждает аналитик ФК "Фактор" Наталья Щербатюк.

Кроме того, инвестору придется потратиться на заключение сделки. "Покупатель ОВГЗ должен открыть счет в банке, счет в ценных бумагах у компании-хранителя (всего около 50—100 грн.) и оплатить услуги посредника, который поможет купить облигации (0,1—1% от суммы)", — объясняет старший аналитик ИК Phoenix Capital Мария Майборода. Купить ОВГЗ можно через посредников — банки, брокерские и фондовые компании.

Если влезать в ОВГЗ-дебри не хочется, а госгарантии важны, можно подзаработать на казначейских обязательствах (КО). Их можно купить хоть одну штуку (номинал — 500 грн.). Они выпущены всего на год (вложенные деньги вернутся в сентябре 2010-го). Купить бумаги можно в отделениях Ощадбанка.

СЧИТАЕМ НАВАР. Доход по ОВГЗ зависит от срока их обращения. Правительство нынче размещает гособлигации со сроком обращения от 6 мес. до 3 лет и доходностью на уровне 18—28% годовых. "Гарантия, как по депозиту в Ощадбанке, государственная, но доходность выше. Так, месячный депозит в Ощабанке дает сегодня 17%", — говорит Мария Майборода. Средняя доходность — 24—25% годовых, но из-за комиссионных за покупку и налогов выходит 18—20% годовых. Т. е. на каждую 1000 грн. получится 180—200 грн. чистого дохода. Доход по казначейским обязательствам скромнее: номинально на каждую 1000 грн. — 160 грн. прибыли за год. Но на практике получится чуть меньше, так как сегодня КО продаются по 515 грн. Две бумаги будут стоить 1030 грн., а реальный доход — всего 130 грн. (около 13% годовых).

Реклама
Самые важные и интересные новости всегда под рукой
“Сегодня” в Telegram Подпишись на RSS-канал

Рекомендации

Все новости
Показать еще
Реклама
Все новости
Последние новости
Показать еще
Опрос
статистика
Курс гривни СЕГОДНЯ

Валюта

Цена (грн)

Доллар США ($)

26.53

Евро (€)

31.08

Российский рубль (₽)

0.36

Угроза мирового кризиса
Как Evergrande оказалась на грани краха

Калькулятор зарплаты

Калькулятор зарплаты
ЗАПРАВКИ
Топливо Сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
29,45
28,95
28,00
17,17
29,50
29,00
28,00
17,17
30,86
29,60
26,77
17,70
30,98
30,69
28,98
17,88
32,59
30,29
27,29
17,75
33,99
31,17
29,59
18,47
33,99
31,17
29,59
17,73
33,99
31,17
29,59
18,48
34,97
31,17
32,97
18,48
-
30,76
28,30
17,56
Опрос

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять