Банки отменяют кредитные каникулы: что будет с долгами во время и после войны

Даже если вы потеряли квартиру или дом, банк все равно может продолжить начислять проценты по ипотеке
Кредиты во время войны
Кредиты во время войны / Фото: Getty Images, УНИАН, Коллаж: Сегодня

Некоторые украинские банки отменили кредитные каникулы, введенные в самом начале войны. Теперь если вы залезли в долг, то банк будет начислять вам проценты за использование кредитных средств. При этом НБУ поддерживает такое поведение банков, а юристы говорят, что это незаконно.

"Сегодня" разбирался, чем грозит неуплата по кредиту и нужно ли платить ипотеку за разрушенное имущество.

Реклама

Банки берутся за старое


Буквально в первые дни войны почти все банки Украины пошли навстречу клиентам и ввели мораторий на начисление процентов. Многие финучреждения заявили, что вводят кредитные каникулы до лета. Но уже с 1 апреля Monobank и ПриватБанк вернули практику начисления процентов.

Причем Monobank, например, сначала сказал о кредитных каникулах, а потом попросту начислил проценты за прошлый период.

"Дорогой Monobank, спасибо за поддержку в это сложное врем! Вы так красиво пиарились в начале войны, какие вы классные и что даете кредит во время войны и кредитные каникулы на 3 месяца. А сегодня красиво сняли % с кредитных денег, тем самым еще больше загнав в кредит А где же обещанные 3 месяца кредитных каникул?" – спрашивает клиентка банка Елена Смага.

Из-за шквала критики сооснователю Monobank Олегу Гороховскому пришлось писать развернутый ответ должникам на свой странице в Facebook, суть которого сводится к тому, что если банк не будет начислять проценты по кредитам, то не сможет платить проценты по депозитам.

Реклама

"Хорошо ли делает банк, когда во время войны не останавливает начисление процентов? Плохо делает. "Мерзкие мародеры" – так нас ласково называют некоторые заемщики. Можем ли мы поступить иначе – нет, к сожалению. Будем "мерзкими мародерами", но обеспечим стабильную работу банка и выполним все обязательства перед клиентами, которые доверили нам свои вклады", – написал Гороховский.

Что говорят в НБУ


Регулятор банковской системы считает, что должники должны платить по кредитам. В НБУ говорят, что банки не могут начислять дополнительные пени и штрафы.

"Согласно закону, в случае допущения такой просрочки потребитель освобождается от обязанности уплаты кредитору неустойки и других платежей, уплата которых предусмотрена договором о потребительском кредите за просрочку исполнения потребителем обязательств по таким договорам", – говорят в НБУ.

Даже если такие штрафы были начислены, их нужно списать. Поднимать ставки по кредитам банки тоже не имеют права.

"Новые правила не предусматривают отмену процентов за пользование кредитными средствами. Такое начисление правомерно со стороны кредитора. Кредитные каникулы – это отсрочка уплаты долга, а не его прощение. Также кредитные каникулы – это право кредитора, а не его обязательства", – отмечают в НБУ.

Что говорят юристы


Мнение юристов по поводу правомерности начисления процентов не всегда совпадает с мнением НБУ. Некоторые из них ссылаются на то, что военное положение, по сути, форс-мажор.

Реклама

"Введение военного положения на всей территории страны стало поводом назвать это форс-мажором. Соответствующее письмо есть на сайте Торгово-промышленной палаты Украины. Это значит, что стороны, которые заключили любые договоры, в том числе кредитные, освобождаются от их выполнения. То есть по кредитам нельзя начислять проценты и какие-то дополнительные пени и штрафы", – считает юрист Дмитрий Головко.

По его словам, во время военного положения клиенты банков могут не платить по кредитам.

"Думаю, что после войны появятся программы льготного погашения кредитов, программы продления кредитных каникул и т. п. Думаю, что условия погашения текущих займов после войны будут куда более лояльными к должникам. Пока что никакой конкретики по этому поводу нет, но разговоры об этом уже ведутся", – говорит Дмитрий Головко.

Что происходит с ипотекой


Отдельно стоит остановиться на вопросе разрушенных домов и имущества граждан. Часть квартир и домов была построена в кредит. Что делать, если здание разрушено, а банк требует оплаты кредита?

Юристы говорят, что согласно ст. 17 ЗУ "Об ипотеке", ипотека прекращается в случае уничтожения переданного в ипотеку здания, если ипотекодатель не восстановил его. При этом долговые обязательства не исчезают, и часто банки требуют исполнения кредитного договора. Такие случаи не единичны, ведь война в Украине длится уже около 8 лет.

"Что касается ипотечных кредитов, то до сих пор продолжаются судебные тяжбы по поводу уничтоженного во время войны жилья. Некоторые дела дошли до апелляционных инстанций или Верховного суда. И суды часто пытаются разделить два процесса – выплату кредита и получение компенсации за уничтоженное имущество. То есть суд часто говорит, что даже за уничтоженное имущество нужно выплатить кредит и параллельно заниматься вопросами получение компенсаций за потерянное имущество", – говорит юрист Виктория Лисовая.

Ранее мы писали, как можно стать банкротом. О том, достроят ли жилье девелоперы и компенсируют ли потери украинцев, читайте здесь.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,40
49,40
50,90
26,39
51,50
49,31
49,91
26,59
52,59
50,59
50,70
26,71
53,05
51,26
51,44
26,24
53,68
52,29
53,68
27,79
56,99
54,99
54,99
28,10
56,99
54,99
54,99
28,14
57,49
53,85
53,99
27,20
58,99
56,99
55,99
27,98
-
48,74
48,63
26,06
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

51166.49

Dogecoin (DOGE)

0.08

Ethereum (ETH)

2938.77

Litecoin (LTC)

68.23

Ripple (XRP)

0.54

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять