Сколько стоит земля в Украине: ТОП-3 областей с самыми дорогими и дешевыми участками

В стране самые дорогие участки в Киевской области – цены зависят не только от месторасположения, а и от урожайности и площади
В Украине можно продать землю, но эксперты не советуют спешить / Фото: коллаж "Сегодня"
В Украине можно продать землю, но эксперты не советуют спешить / Фото: коллаж "Сегодня"

В Украине открылся рынок земли, однако цены на землю пока не изменились. Экономически обоснованная средняя стоимость земли в данный момент составляет 51,2 тыс. грн за гектар, рассчитали аналитики УКАБ, но цены различаются в зависимости от региона.

На формирование цены, также влияет площадь участка, его нормативная денежная оценка, арендная плата, месторасположения и средняя урожайность.

Реклама

Читайте также:

ТОП-3 регионов с самой дорогой землей:

  • Киевская область – 75 тыс. грн/1 га;
  • Хмельницкая область – 70 тыс. грн/1 га;
  • Тернопольская область – 70 тыс. грн/1 га.

ТОП-3 регионов с самой дешевой землей:

Реклама
  • Волынская область – 32 тыс. грн/1 га;
  • Донецкая область – 33 тыс. грн/1 га;
  • Херсонская область – 34 тыс. грн/1 га.

Фото: УКАБ
Фото: УКАБ

"Сейчас для определения экономически взвешенной стоимости сельскохозяйственных земель нужно учесть текущую арендную плату за землю (как доход от размещенных инвестиций) и ставку по долгосрочным кредитам в иностранной валюте (в качестве критерия оценки использования денежных средств). В 2020 году арендная плата за землю составляла в среднем 3425 грн за 1 гектар по Украине, а ставка по долгосрочным кредитам в иностранной валюте – 6,7%", – сообщили в УКАБ.

Ранее мы сообщали, что покупка государственных земельных участков в Украине станет возможной только в электронном формате с помощью специальной онлайн-системы. Это предусматривает закон о земельных торгах, который уже частично вступил в силу

А министр аграрной политики Роман Лещенко заявил, что цена на землю пойдет вверх. Но украинцам не следует спешить с продажей земли, ведь будет дорожать и ее аренда.

Реклама

Кстати, по расчетам правительства, в первые 3-5 лет работы рынка цены на землю вырастут минимум вдвое. В свою очередь, специалисты советуют украинцам не спешить с продажей после открытия рынка земли – гектары будут дорожать постепенно, а не сразу после запуска рынка.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Техно
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
56,99
56,27
52,53
25,96
57,49
54,99
52,49
25,98
58,05
57,62
50,77
27,78
59,00
57,00
51,90
26,23
59,09
57,29
55,09
27,48
61,88
59,41
55,49
27,54
61,99
59,99
55,99
27,97
61,99
59,99
55,99
27,98
62,99
60,99
56,99
27,98
-
53,05
49,77
25,50
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять