Лето за городом – за сколько можно арендовать дачу в этом году

Из-за карантина спрос на загородное жилье недалеко от города не падает, но цены пока не растут
/ Фото: Pixabay

С наступлением теплых дней многие жители мегаполисов начинают задумываться о летнем отдыхе. В последние годы довольно популярным стало арендовать коттедж или дачу недалеко от города, чтобы можно было каждый день ездить на работу, но при этом вечера и выходные проводить ближе к природе. В минувшем году, по словам экспертов, рынок аренды загородной недвижимости переживал настоящий бум. Однако и в этом году интерес к такой недвижимости достаточно высок. Сайт "Сегодня" поинтересовался, сколько стоит аренда дачи или коттеджа и на какие условия можно рассчитывать семьям с разным достатком.

До 10 тысяч гривен – с удобствами на улице

В принципе, снять дачу на лето можно по цене аренды однокомнатной квартиры в Киеве. Но за 5-7 тысяч гривен (без коммуналки) не стоит рассчитывать на привычные городские удобства. За такие деньги вам, скорее всего, предложат "романтику" сельской жизни: туалет на улице и летний душ.

Реклама

Например, совсем близко от Киева, на Софиевской Борщаговке, за 5000 грн в месяц на теплый период, с мая по сентябрь, сдается дом на участке в 10 соток: комната и прихожая. Туалет и летний душ на улице. Ни леса, ни водоема в непосредственной близости нет.

(Фото с сайта rieltor.ua)

Реклама

За 6-7 тысяч гривен в месяц можно арендовать примерно такой же дом недалеко от озера или реки, но это будет уже дальше от городской черты. Например, в Хотяновке Вышгородского района за 6000 грн в месяц можно снять на лето деревянный дачный домик на четырех сотках земли, состоящий из комнаты и веранды. Санузел также во дворе, но в 150 метрах есть пляж.

(Фото с сайта rieltor.ua)

Реклама

За 10-15 тыс. грн в месяц можно претендовать уже на вполне ухоженный дом с удобствами внутри. А если поискать, то это будет дом возле леса или водоема.

Например, за 12,5 тыс. грн сейчас можно снять на лето целый трехэтажный дом в селе Зазимье (Броварской район), недалеко от Десны. "В доме есть все необходимое для комфортного проживания, просторная кухня на первом этаже, холл на втором и две отдельные спальни на третьем этаже. Есть плита, холодильник, душевая кабина, горячая вода. Ухоженный двор с газоном", – пишет хозяин в объявлении.

(Фото с сайта dom.ria.com)

Сколько стоит отдых с роскошью

За 20-25 тыс. грн можно арендовать уже красивый дом с дизайнерским интерьером и развлечениями. Например, за 19,5 тыс. грн в месяц сейчас предлагают переселиться на лето в сосновый сруб в Ржищевском районе площадью 55 кв. м рядом с зарыбленным озером и конюшнями, мини-зоопарком и голубятнями.

(Фото с сайта olx.ua)

Самые дорогие предложения аренды именно на летний период, которые мы отыскали среди объявлений, превышают 10 тыс. долларов в месяц. Например, за такую цену можно снять вип-особняк на 800 кв. м в 15 км от Киева (Хотяновка) с восемью комнатами, бассейном, СПА-зоной, спортзалом и сауной, а также с персональным выходом к озеру.

(Фото с сайта olx.ua)

Эксперты: спрос выше предложения

Как рассказал "Сегодня" руководитель компании "Monitor.Estate" Владимир Копоть, в этом году, как и в прошлом, спрос на аренду загородной недвижимости несколько превышает предложение.

"Безусловно такую ситуацию спровоцировали затяжные локдауны и карантин. В аренду могут сдавать как полдома, так и целые коттеджи в селах возле больших городов или в коттеджных городках. Наиболее привлекательный ценовой сегмент – от 15 до 35 тыс. грн. Основные требования арендаторов – это наличие придомовой территории и достаточного для семьи количества спален. А если говорить о ценовом диапазоне от 55 тыс. грн и выше, то в доме или на территории должны быть бассейн и сауна", – рассказывает Владимир Копоть.

По его наблюдениям, цена аренды такой недвижимости не сильно отличается на левом или правом берегу Киева. На цены больше влияют непосредственная близость к городу и состояние дома, говорит эксперт.

Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрий Пита говорит, что в этом году цены не намного отличаются от прошлогодних.

"На фоне роста стоимости квартплаты цены пока остались без существенных изменений. Ценовые колебания происходят в зависимости от спроса на ту или иную квартиру или усадьбу в определенной локации. Однако общая тенденция свидетельствует, что цены достаточно стабильны. Однако в условиях ускорения инфляции стоимость аренды жилья может вырасти в среднем на 5-7%", – говорит Юрий Пита.

Глава АСНУ отмечает, что спрос, по сравнению с минувшим годом, сейчас даже несколько увеличился.

"Уже сейчас, после региональных локдаунов, эксперты АСНУ наблюдают рост спроса на загородную недвижимость в среднем на 5%. И чем ближе к лету, тем более ощутимым будет этот рост. По нашим оценкам, до июня спрос увеличится в среднем на 10-15% по сравнению с апрелем", – прогнозирует Юрий Пита.

По его мнению, в ближайшие месяцы на фоне роста спроса постепенно могут вырасти и цены.

"Стоимость аренды в пригороде Киева может вырасти в среднем на 10-15%. Но пик спроса на загородную недвижимость завершится в июне. Поэтому можно с большой долей вероятности говорить о том, что в мае состоится "формирование цены" на последующий период – до конца сентября", – считает он.

Важным фактором для роста цен может стать отсутствие возможности у части граждан арендовать жилье за ​​границей, например в Испании или Италии, отмечает Юрий Пита. То есть, если люди из-за карантинных ограничений не смогут отправиться на отдых за границу, то они вновь переориентируются на внутреннее предложение, и цены могут отреагировать на повышенный спрос.

Среди регионов наибольший рост аренды, по мнению экспертов, может произойти в курортной Одессе.

"По нашим расчетам, в летний период среднесрочная аренда (три-четыре месяца) может вырасти минимум на 15-20%, а суточная аренда подскочит на 40-50%", – считает Юрий Пита.

Какие ограничения ожидают тех, кто планирует отдохнуть летом в Одессе, смотрите в сюжете:

Видео: Сегодня

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,59
50,44
51,84
27,57
53,40
51,40
52,40
27,39
54,50
52,50
52,00
27,71
55,09
53,49
55,09
28,69
55,25
53,71
53,85
27,85
58,99
56,99
56,99
28,97
58,99
56,99
56,99
28,98
59,49
55,81
55,88
28,38
59,99
57,99
57,99
28,98
-
49,51
49,31
26,89
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

63099.26

Dogecoin (DOGE)

0.13

Ethereum (ETH)

3227.73

Litecoin (LTC)

78.51

Ripple (XRP)

0.58

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять