Кредит вместо квартиры: как не получить чужие долги вместе с наследством

Вместе с экспертом разбираемся в особенностях наследования долговых обязательств умершего человека
Как вместе с наследством не получить кредит умершего
Как вместе с наследством не получить кредит умершего / Фото: Коллаж: Сегодня

Многие ошибочно полагают, что после смерти человека его долговые обязательства прекращаются. На самом же деле большинство из них включаются в наследство и переходят к наследникам.

"Сегодня" вместе с помощником адвоката Адвокатского объединения "Лекс плюс" Антоном Арефьевым разбирались, как случайно не унаследовать чужие долги.

Реклама

Эксперт отмечает, что в состав наследства входят следующие обязательства:

  • договорные обязательства (в том числе кредит);
  • долг по алиментам, возникший при жизни наследодателя;
  • имущественный вред;
  • моральный вред, пеня и штраф, присужденные судом при жизни наследодателя;
  • налоговый долг;
  • расходы на содержание и захоронение наследодателя;
  • обязательства по договору аренды жилья с выкупом.

В то же время не входят в состав наследства обязательства, которые неразрывно связаны с лицом наследодателя, а также:

  • обязательства по уплате алиментов после смерти наследодателя;
  • моральный вред, пеня и штраф, не взысканные судом при жизни наследодателя.

К кому переходят долги?

Обязательства наследодателя переходят исключительно к тем наследникам, принявших наследство, подчеркивает Антон Арефьев.

Реклама

Если наследник отказался от наследства, то он не несет никаких обязательств перед кредиторами наследодателя.

Частичный отказ от наследства (в том числе, от его долговой части), принятие наследства с условием или оговоркой не допускается.

То есть, наследник может либо принять наследство со всем имуществом и долгами, либо не принять его вообще.

Реклама

"Поэтому потенциальным наследникам перед принятием наследства следует проверить наличие обязательств, которые могут быть включены в него, а также осуществить их анализ на предмет законности и вероятности взыскания", – говорит наш эксперт.

Но даже если наследник принял наследство, он может в дальнейшем отказаться от него в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.

Как проверить наличие обязательств

Проверить, были ли у умершего долги, можно по личным документам наследодателя, таким как договоры, расписки, банковские выписки или судебные решения, а также:

  • по публичным реестрам (портал Судебной власти, Реестр судебных решений, АСВП, реестр должников или состояние расчетов с бюджетом);
  • у нотариуса, открывшего наследственное дело.

Размер ответственности наследников

Максимальный размер ответственности наследника по обязательствам наследодателя ограничен стоимостью полученного в наследство имущества. То есть, он ни в коем случае не будет вынужден погашать долги наследодателя за счет собственных средств или имущества.

Если наследников несколько, то долги распределяются между ними пропорционально доле каждого из них, отметил помощник адвоката.

Кредиторы могут предъявить требования к наследникам в течение шести месяцев со дня, когда они узнали о принятии наследства.

Этот срок не может быть продлен, а если кредитор его упустил, он лишается права требовать от наследников долга.

По общему правилу именно наследники обязаны сообщить всем известным им кредиторам об открытии наследства, а кредитор должен доказать, что он не пропустил срок для предъявления требования.

На практике и кредиторы, и наследники часто злоупотребляют своими правами с целью манипулирования сроками предъявления требования. Кредиторы делают это в целях продления срока, наследники – в целях пропуска кредитором этого срока.

Поэтому обе стороны правоотношений должны уделить особое внимание этому вопросу. Наследникам стоит опубликовать в общенациональном СМИ некролог и информацию об открытии наследства, а кредиторы, в свою очередь, не должны ждать его открытия, а могут сами инициировать его у нотариуса.

Ответственность

В случае отказа наследников погашать законные требования кредитора, суд обращает взыскание на наследственное имущество, которое было передано наследникам.

Наряду с этим кредитор получает право начислять инфляционное увеличение долга и 3% годовых на всю сумму непогашенной задолженности, а также взыскать с наследников все судебные издержки.

Особенности наследования долгов

Во-первых, очень часто кредиты выдаются только при страховании заемщика в пользу кредитора в случае смерти первого, говорит эксперт.

В таком случае обязательство должно быть погашено за счет страховой выплаты, а не за счет наследственного имущества.

Поэтому наследникам следует проследить, чтобы были соблюдены все процедуры и сроки получения страхового возмещения.

Во-вторых, с момента смерти должника прекращается начисление штрафных санкций и процентов в размере кредита. На наследников же возлагается исключительно неустойка, присужденная судом именно при жизни наследодателя.

В-третьих, с момента смерти должника условия договора о сроках и порядке возврата кредита не применяются, а наследники должны досрочно выплатить весь долг единовременным платежом.

Поэтому кредиторы не должны ждать наступления сроков выплаты долга, а могут предъявлять свои требования сразу же после смерти должника.

"Таким образом, наследникам не стоит паниковать, если в состав наследства входят также и долговые обязательства, так как размер ответственности в любом случае ограничен стоимостью наследственного имущества", – говорит Арефьев.

В случае отказа от наследства, наследник гарантированно теряет все наследственное имущество, в случае его наследства можно рассчитывать на пропуск кредитором срока или на то, что он не сможет доказать наличие долга или его размер.

Ранее "Сегодня" также рассказывали, что делать, когда пропустил срок принятия наследства, и писали, как обжаловать завещание.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,40
49,40
50,90
27,89
51,50
49,38
50,05
27,61
53,09
51,09
51,20
27,61
53,28
51,38
51,56
27,54
53,68
52,29
53,68
28,29
56,99
54,99
54,99
28,60
56,99
54,99
54,99
28,64
57,88
54,39
54,49
28,06
58,99
56,99
55,99
28,48
-
48,90
49,05
26,96
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

54396.48

Dogecoin (DOGE)

0.09

Ethereum (ETH)

3180.49

Litecoin (LTC)

71.95

Ripple (XRP)

0.55

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять