Три месяца работы рынка земли: где продают больше всего и сколько можно заработать за один гектар

/ Фото: Getty Images, Коллаж: Сегодня

С начала работы рынка земли в Украине заключили 25 255 сделок купли-продажи земельных участков.

Об этом сообщает Министерство аграрной политики и продовольствия Украины в понедельник, 4 октября.

Лидеры по количеству сделок – Киевская и Полтавская области, а по площади земель – Кировоградская и Харьковская.

Деоккупация юга страны – как украинские военные отвоевывают территории

Запрет на передвижение по стране для военнообязанных – все детали

Ракетные удары по мирным украинским городам - июль 2022

Ядерный терроризм россии

Сообщается, что заявления для получения доступа в Государственный земельный кадастр подали 5096 нотариусов.

Как стартовал рынок земли в Украине

Руководитель Украинской ассоциации аграрного экспорта Дмитрий Крошка рассказывает, что главные вопросы за прошедшее время не изменились.

"Ключевые вопросы остались прежние: страх владельцев паев продешевить и технические вопросы оформления сделок (толкование законодательства, оформление документов, работа нотариусов с реестрами, оценка и т. д.)", – рассказал эксперт.

По словам Дмитрия Крошки, больше всего торговлю землей тормозят следующие факторы:

• недостаточность задекларированных финансовых ресурсов потенциальных покупателей (это создает угрозу потерять землю небольшим фермерам, которые хотели бы приобрести землю, ими арендуемую, чтобы защитить уже осуществленные инвестиции);
• случаи мошенничества, которые уже нередки (это касается в первую очередь случайного исключения из реестра договоров аренды, что позволяет избежать информирования арендатора об осуществлении сделки купли-продажи).

Цена остается совсем небольшой и в среднем не превышает 1 тыс. долл. за гектар, хотя Минагрополитики рассчитывало другую стоимость, говорит эксперт.

"По моему мнению, существенной активизации сделок купли-продажи следует ожидать после следующей декларационной кампании доходов физических лиц и результатов налоговой амнистии, когда появятся задекларированные средства у физических лиц, – сказал руководитель ассоциации.

Ранее "Сегодня" с экспертами разбирались, как прошли первые три месяца работы рынка земли и когда он заработает на полную мощность.

Также мы писали, где самая дорогая земля и сколько можно выручить за свой пай.