Покупать квартиры выгоднее в новостройках – эксперт

20 апреля 2012, 13:14

Украинцы постепенно теряют интерес к "хрущевкам"

На сегодняшний день в объявлениях о поиске квартир для покупки все чаще встречаются фразы типа "хрущевки не предлагать". Специалисты рынка недвижимости прогнозируют, что чем дальше, тем больше население будет отдавать предпочтение современному, дешевому и "логичному" жилью в новостройках.

Реклама

За прошлый год в Киеве было продано 18 тысяч квартир, из них старые объекты – 11,3 тысячи, в новостройках – 6,5 тысяч. По мнению специалиста по маркетингу компании SV Development Сергея Костецкого, за два-три года этот перекос в спросе будет нивелирован за счет роста продаж новостроек.

"Во-первых, они дешевле обжитых квартир – цена квадрата в них в среднем составляет 1,6 тысячи долларов, тогда как "вторички" – 1,8 тысячи. Во-вторых, вместо "мертвой" ипотеки, которая до кризиса давала до 70% продаж, у новостроек появилась альтернатива – рассрочка от застройщика, порой даже беспроцентная", – пояснил специалист.

Кроме того, по словам Костецкого, на руку новостройкам играет и большое предложение на рынке – более 15 тысяч новых квартир. Также те, кто строят, стали более внимательными к мнению клиентов.

В тренде
Налоги для заробитчан и французский миллиард – самое главное о деньгах СЕГОДНЯ
В тренде
Из-за войны в Израиле МАУ отменила авиарейсы в Тель-Авив: что делать с билетами
МАУ открывает новые рейсы из Киева и отменяет плату за изменение даты вылета
В тренде
Доллар в Украине снова стал дешевле, евро прекратил расти: курс валют

"Сейчас покупатели в основном предпочитают компактное жилье, чтобы не тратиться на лишние метры. И застройщики это учли. Если раньше строили в основном трех-четырехкомнатные квартиры, так как их себестоимость ниже, то теперь – одно-двухкомнатные небольшой площади", – рассказал специалист.

Реклама

Все эти факторы в совокупности и в дальнейшем будут склонять население к приобретению новых квартир, а не старых "хрущевок" в домах без лифтов и со старыми коммуникациями.

Подпишись на наш telegram

Только самое важное и интересное

Подписаться

Реклама

Читайте Segodnya.ua в Google News

Реклама

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять