Строители использовали различные возможности для выхода из кризисной ситуации: кто-то сделал ставку на банковское кредитование, единицам удалось попасть под действие программы государственного финансирования.
Благодаря гибкой маркетинговой политике смогла привлечь необходимые ресурсы для достройки своих объектов и киевская строительная компания "Форум-Инвест". Уже осенью девелоперы сдадут первую очередь одного из самых больших жилых проектов компании – Жилой комплекс "Васильковский". В сумме с уже сданными в мае и июле объектами, общий объём введённых компанией в этом году площадей составит более 100 тысяч кв. м.
"В сотрудничестве с кредитующим банком нам пришлось сузить свой интерес прибыли практически до минимума только для того, чтобы достроить объекты и отдать инвесторам их жилье. Это зона ответственности, которая помогает и позволяет в дальнейшем компании представляться на рынке и как ответственный заемщик, и как ответственный застройщик" – делится опытом собственник "Форум-Инвест" Евгений Долгов. "Сейчас мы намерено снижаем цены на жильё в ЖК "Васильковском", и до момента его введения в эксплуатацию квартиру можно будет приобрести гораздо дешевле. Такой подход выгоден и покупателям, которые приобретают жильё бизнес-класса практически по цене эконом-класса, так и для компании, которая получает оборотные средства для достройки объекта" – добавил г-н Долгов.
Напомним, жилой комплекс "Васильковский" общей площадью более 60 000 кв.м находится на одноимённой улице в непосредственной близости к метро и зелёной зоне парка "Голосеевский". Общее количество квартир в комплексе – 434, из которых реализовано больше 60%. Запланированный срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2011 года.
Активный ввод объектов в эксплуатацию, по мнению экспертов, свидетельствует о постепенном выходе рынка недвижимости из состояния стагнации. По данным Государственного комитета статистики в Киеве объём строительства в январе-июне 2011 года увеличился на 9,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Поэтому, несмотря на существенную долю недостроенных и "замороженных" объектов, тенденция развития строительного сектора Украины весьма стабильна.