В 2012 в Украине сдали 10 млн «квадратов» жилья
В Украине постепенно оживает рынок жилого строительства. Это подтвердили и исследования Госстата. По их данным, мы заняли пятое место в рейтинге стран-СНГ по количеству нового жилья на тысячу человек за 2011 год (см. графику). Лидирует Беларусь с 579 "квадратами", Украина поделила пятое место с Азербайджаном. Мы незначительно улучшили показатель за год на 1%, а наш сосед в рейтинге показал снижение на 6%.
ПЛАН — УДВОИТЬ. Эксперты говорят, что сравнивать Беларусь с нами не совсем корректно. "В Украине основной инвестор строительства население, в Беларуси — государство. Из-за этого там и кризис 2008-го года не так отразился на тенденциях сдачи в эксплуатацию домов, — говорит "Сегодня" замглавы комитета ВР по вопросам строительства Игорь Лысов. — У нас во время кризиса за год вполовину сбавили оборот (в 2008-м 10,5 млн кв. м, в 2009-м — 6,4 млн. — Авт.), у людей просто не было денег вкладывать в стройку. Но мы возвращаемся к прежним показателям. Если в минувшем году мы сдали в эксплуатацию почти 9,5 млн "квадратов", то в этом будет 10 млн". По его мнению, нужно увеличить обороты хотя бы в два раза. Это будет завесить от возможности украинцев и госпрограмм. Так, по данным Минрегиона, по программе "доступное жилье" уже получили почти 700 семей квартиры.
- Читайте по теме Что представляют собой самые дешевые квартиры Киева
"Это отличный показатель, так как программа существует всего пять месяцев, — говорит нам руководитель пресс-службы министерства Ольга Маштакова. — При этом сейчас еще 15 тысяч украинцев оформляют документы, чтобы таким образом тоже получить жилье. Планируем, что до конца года новые квартиры получат не меньше двух тысяч семей". Напомним, по этой программе можно брать кредит в банке под 16% годовых, из которых 13% оплачивает государство.
- Читайте по темеСамое дешевое жилье Киева
"Еще мы очень надеемся, что вскоре у нас начнут строить индустриальное жилье, когда здание возводится не из кирпичей на месте, а складывается из готовых блоков. Как старые "панельки", только новые дома будут продуманными — не будет проблемы со звуко- и теплоизоляцией, — говорит Лысов. — Такие дома будут на 30—40% дешевле, чем сегодняшние высотки". Планируется, что строительство начнется уже к концу следующего года.
- Читайте подробнее Дешевая ипотека в Украине: кому дадут, процент, ежемесячный платеж
НУЖНЫ ИНВЕСТОРЫ. Эксперты говорят, что строительный рынок действительно немного ожил, заработали соцпрограммы, но это все равно мало. "У государства на строительство жилья нет достаточно денег. А перекладывать финансирование на плечи небогатого населения тоже нельзя. Нужно привлекать инвесторов, — говорит вице-президент Украинской строительной ассоциации Милан Паевич.