Покупка квартир в рассрочку оживила рынок недвижимости. Фото vkurse.ua
Еще два года назад такое понятие, как рассрочка, на рынке недвижимости просто отсутствовало. Теперь это ключевой тренд отрасли. Так, сейчас застройщики завлекают покупателей низким процентом – от 7% годовых, в то время как большинство банков за кредит на недвижимость просят от 18% в год, пишет Корреспондент.
Кроме того, оформление рассрочки на квартиру оказалось значительно проще и удобнее, чем получение кредита в банке: застройщики не требуют предоставлять им в обязательном порядке многочисленные справки о доходах, составе семьи и т. д. Существует также и беспроцентный вариант рассрочки и рассрочка под определенный процент.
Таким образом, уровень реализации квартир на первичном рынке Киева за восемь месяцев 2011 года, по данным компании SV Development, вырос до 419 сделок и вдвое побил объемы продаж предыдущих двух лет, вместе взятых (за 2010 год в столице было продано всего 195 квартир в новостроях).
Аналитик SV Development Сергей Костецкий отмечает, что, рассрочки на покупку недвижимости – сугубо украинское ноу-хау. В большинстве развитых стран, где ипотечные ставки не превышают 4%, в таком механизме просто нет нужды.