Квартиры в Турции дешевле, чем в Украине. Фото: Сегодня
Все чаще и чаще звучат гневные высказывания экспертов о том, что жилье в Киеве является чрезмерно дорогим. А учитывая тот факт, что на неоправданную стоимость квадратных метров нарекают уже не только профильные чиновники, но даже высшее руководство страны, то есть надежда, что застройщики воспримут этот месседж, как сигнал к действию.
Если сравнить аналогичное жилье в Турции и в Украине, то последняя значительно проигрывает. Если продажа ламината оптом в Санкт Петербурге, предположим, тоннами идет в Украину, это совсем не значит, что хотя бы дощечка импортного хорошего ламината окажется на полу квартиры в киевской новостройке. Потому что там не будет вообще никаких дощечек. Украинские дома сдаются с нуля – иногда не то что полов или межкомнатных дверей нет – унитаза и то не предусмотрено.
В Турции даже в голову не придет предлагать покупателю купить голую серую коробку, в которую нужно вбрасывать время и деньги, чтобы там можно было не то что жить, но хотя бы ночевать. Там все квартиры сдаются полностью пригодными к жизни – обязательно готовый санузел с кафелем и сантехникой, встроенная кухня, светильники на потолке, встроенный шкаф. На полу обычно плитка, либо же, по желанию клиента – ламинат. Что украинские, что российские, что турецкие составляющие для ремонта стоят приблизительно одинаково. Делятся лишь на классы – стройматериалы могут быть эконом-класса, а могут быть элитными и очень дорогими.
При всем при этом квартира на побережье Средиземного моря получается значительно дешевле той, которая расположена в 60-90 километрах от Чернобыльской АЭС, кроме того, она будет отремонтированной и пригодной для жизни.
Уже сейчас эксперты говорят о том, что если убрать коррупционную составляющую, на стоимости квартир это отразится снижением цены на 20-30% как минимум. За глаза же утверждается, что если украинский застройщик соизволит работать с европейской рентабельностью (до 20%, а не 100-200%, как сейчас), то цена киевской квартиры будет начинаться с 20 000 долларов.
Источник: zavtra.com.ua