Жилье на первичном рынке Киева в 2012 г подорожало на 2,3% - эксперты / Фото: Анастасия Искрицкая
В декабре 2012 года цены на квартиры в новостройках Киева выросли в среднем на 1,58% по сравнению с ноябрем, в целом за прошлый год по сравнению с предыдущим – на 2,3%, до 13,483 тыс. грн за 1 кв. м. Об этом сообщается в обзоре информационно-аналитического портала (ИАП) "Столичная недвижимость" (Киев).
"Рост цен (в 2012 году) коснулся всех сегментов первичного жилья: эконом-класс – рост на 1,4%, бизнес-класс – рост на 1,2%, премиум-класс – рост на 1,5%", – отмечают эксперты ИАП.
По данным "Столичной недвижимости", количество новостроек на первичном рынке жилья в Киеве с января по декабрь 2012 года увеличилось на 4% и составило 130 объектов (от 63 операторов рынка).
"С начала года доля новостроек эконом-класса не изменилась и составила 59%. Доля новостроек бизнес-класса уменьшилась на 1% и составила 27%, премиум-класса уменьшилась на 1% до 14% от общего числа домов", – говорится в сообщении.
Основные тенденции на первичном рынке жилья Киева за 2012 год: возобновление строительных работ на участках, начало новых проектов, ценовая стабильность, внедрение программы финансирования покупки квартир, предложенные застройщиками (рассрочка, совместные ипотечные программы с банками-партнерами), отмечают аналитики "Столичной недвижимости".
"Более 63% (82 ед.) реализуемого на первичном рынке жилья (в течение 2012г – ИФ) запланировано к сдаче в 2013-2014гг. Дома, введенные в эксплуатацию в 2010-2011гг, в которых застройщики еще продают квартиры, составляют 13% (17 новостроек), в 2012 году – 24% (31 ед.)", – говорится в сообщении.
По данным "Столичной недвижимости", в ходе подготовки отчета проанализированы данные от 63 компаний относительно 130 новостроев, ввод в эксплуатацию которых запланирован на второе полугодие 2014 года.