Люди надеялись заработать на Евро-2012, но сейчас остались в убытках. Фото: e-iipoteka.ru
Какие события больше всего повлияли на украинский рынок недвижимости в уходящем году, выяснил DOM.ria.ua.
Так, спрос на недвижимость в январе 2012 года вырос на 40% в сравнении с аналогичным периодом 2011 года. Это дало надежду на позитивное развитие рынка недвижимости Украины. Но уже с февраля наступило стабильное затишье. Ожидаемого многими падения цен на недвижимость на 30-40% также не произошло.
Большие надежды украинские покупатели в 2012 году возлагали на обновленную программу "Доступное жилье" и доступные ипотеки от коммерческих банков. Но уже с августа обещания по ипотеке начали стихать, а осенью было объявлено, что доступной ипотеки от коммерческих банков в 2012 году не будет. Что же касается программы "Доступное жилье", то, несмотря на огромное количество рекламы, она так и не приобрела популярности. Здесь по большей части проблема заключалась в том, что отсутствовали действительно бюджетные предложения квартир.
Еще одним ожидаемым событием 2012 года стал чемпионат по футболу "Евро 2012", который обещал поднять рынок посуточной аренды. Многие переоборудовали квартиры в мини-отели и сдавали свои квартиры посуточно. Но в итоге 60-70% квартир и комнат остались пустовать и не дождались арендаторов, так как цена на аренду была завышена больше чем в два раза.
Читайте также: Украинцам советуют проводить инвентаризацию недвижимости даже после отмены БТИ
Завершающим событием 2012 года, которое повлияло на рынок недвижимости стал новый закон об оформлении права собственности на недвижимость. Так, во второй половине декабря на рынке недвижимости остались лишь те продавцы и покупатели, которые хотят закончить сделку до конца года. Почти 60% потенциальных покупателей отложили покупку недвижимости на январь 2013.